2주차 강의 후기

안녕하세요!

후회 없는 파이어가 되자! 후파 입니다

2주차 강의 후기 작성해 보았습니다.

나는 전력투구하고 있는가?

 

결론부터 말씀드리면 그렇지 않습니다.

이번 강의를 통해 직장과 가정이라는 틀에 갇혀 그저 형식적인 투자 공부만 하고 있지는 않은지 돌아보게 되었습니다.

이번 강의에서 가장 기억에 남는 내용 2가지를 말씀드리겠습니다.

특히 상급지 갈아타기를 고민하고 준비 중인 저를 위한 조언이었던 것 같습니다.

갈아타기 비용이 의사 결정의 본질이 되어서는 안되며

양도세, 취등록세, 중개수수료가 핵심이 아니다

우선

 1. 기존 물건에서 수익을 실현하고,

 2. 갈아탈 서울의 저평가 물건을 찾아본 뒤,

 3. 갈아타기 비용을 감안하더라도 이득이 있다면 고려해볼 가치가 있습니다.

다만, 무조건적인 서울 선호보다는 비교 평가가 필요합니다.

현재 보유 중인 물건의 가치를 정확히 파악하고,

기존 물건 vs 갈아타기 물건의 비교 평가를 통해

4)갈아타기 비용을 감안하더라도 이득이 있다면 실행하도록 하자!

평소 앞마당을 만들어 가면서 지역내 비교평가 및 지역간 비교평가를 통해 가치 있는 물건을 찾아가는 스킬을 실전처럼 훈련하자

투자하기 위한 비교평가는 가치 판단이 아님.

가치,가격, 리스크까지 고려하여 최종적으로 판단 한는것

※ 현재 시장은 전고점 대비 하락률이 큰 곳에 투자하는 것이 아닌 

전고점에 미치치 않은 곳 중 좋은 자산에 투자하는 것이 핵심이다.

<적용할 점>

1. 수도권 앞마당을 꾸준히 하기
2. 매 앞마당에서 비교평가 하기
3. 매물임장으로 실전투자 마무리 하기