[🌈실전 31기 행복과 투자 모두 일오낼 1공이들🌈눈꽃7] 용맘튜터님과 함께하는 BM가득했던 2주차 강의후기

안녕하세요

꾸준한 투자자가 되고 싶은 눈꽃7입니다..

두근두근 떨리는 오프라인 강의였는데요,

용맘튜터님은 강사와의 만남에서 뵈었었는데요

그때 꼭 투자할 수 있다 하셨는데 

드디어 투자를 끝내고 튜터님을 만나뵙게 되었습니다 

(강의 끝나고 말씀드렸는데 노력하셨다고 해주셔서 기뻤습니다 😍

넘나 많았던 bm포인트

사실 거의 다 였어요 🔥🔥

BM가득했던 튜터님의 2강 강의 후기 적어보겠습니다.

부동산 투자를 위한 현장 방문 학습

 현장 방문은 세 단계로 나누어 배웠습니다:

• 지역 분위기 파악하기 

• 아파트 단지 살펴보기 

실제 매물 확인하기튜터님께서는 

각 단계마다 무엇을 보고 확인해야 하는지 자세히 알려주셨고. 

특히 해당 지역이 왜 사람들의 수요가 있는지를 아는것이 중요하다고 해주셨습니다.

궁금한 점을 생각해보고 현장에서 확인을 하며 알아가고

단지를 볼 때는 각 동의 위치와 주변 환경이 집값에 어떤 영향을 주고받는지, 

 매물을 볼 때는 부동산과의 대화와 태도도 알려주셨습니다.

단순히 보고 오는 매임이 아난. 현장방문에서 중요한 것들을 배울 수 있었습니다.ㅏ

비교평가란 무엇인가

같은 지역구에서 다른 지역과 비교하는 방법을 중점적으로 배웠는데요

각 단지의 가치를 판단하는 기준을 배웠고, 

다음과 같은 비교 방법을 익혔습니다:

 • 땅값과 단지 가치가 다른 곳들 비교

 • 비슷한 장점을 가진 단지들 비교 

 가치와 가격이 비슷한 단지들 비교

가장 중요한 것은 '최고의 단지'를 찾는 게 아니라는 점 

두 단지 모두 저평가되어 있다면, 

어느 곳이 더 좋은지 고민하기보다는 

나의 상황에 맞는 곳을 선택하고 투자를 실행하는 것이 좋다는 것을 배웠습니다.

실제 투자를 위한 구체적인 방법

 튜터님께서 실제로 투자하실 때 사용한 방법들을 알려주셨습니다.

매일 꾸준히 하는 것이 중요하다고 하셨습니다

매일. 꾸준히 정말 중요합니다.

• 매달 투자 가능한 금액 확인하기

 • 시간대별로 부동산 시장 변화 체크하기

 • 저평가된 매물은 전화로 바로 확인하기

 • 꾸준히 현장 방문하기

이런 노력 덕분에 취득세보다 더 큰 수익을 낼 수 있는 기회를 찾을 수 있었고, 

실제 투자까지 할 수 있었다고 해주셨는데요,

튜터님의 구체적인 사례와 말씀으로

덕분에 저도 실천할 수 있다는 자신감을 얻었습니다.

감사합니다.

BM
시세그룹핑 + 생각기록

나무위키보며 분임전 ‘의문’을 가지며 출발하기!

고칠점
강의 후 다음날 후기를 적다가 바빠서 임시저장하고

 결국 마지막날에 제출하는 ㅠㅠ

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