[서투기 25기 5를 1만 남은자산쌓을조 이푸] 2주차 수강후기

2주차 수강후기입니다.

1. 현재 서울 수도권 투자에서 가장 중요한 것

작년 9월 서투기를 수강할 때 강사님들께서 

전고점 대비 많이 하락한 단지가 저평가 되었으니 

그런 단지 위주로 보는 것이 중요하다고 말씀해주셨습니다.

하지만 이번 서투기를 수강하면서 강사님이 말씀해주신 것은 

전고점 대비 많이 하락하지 않더라도 

가치 있는 단지를 먼저 보는 것이 중요하다고 말씀해주셨습니다.

강사님이 말씀하시는 이야기를 듣고 

시장이 바뀌었음을 알게 되었습니다.

전고점 대비 많이 하락하지 않은 단지가

 나중에 시장 흐름이 바뀌어 많이 떨어질 수 있다는 것만 알고 대비를 한다면 

다음 상승장 때 더 많이 오를 단지는 이런 단지겠구나…! 를 느끼게 되었습니다.

2. 지역 분석

이번 강의에서는 특정 지역을 분석해주셨습니다.

이 지역은 제가 오다 가다 스쳐갔던 지역이라 

정확히 어떤 가치를 지니고 있는지는 몰랐어요 ㅠㅠ

특히 특정 생활권을 설명해주실 때 

저는 그곳을 지나다니면서 불편한 곳, 가치가 높지 않은 곳이라고 낙인찍었는데

경기도 다른 지역과 비교해주시면서

이 곳이 가치가 있는 곳임을 깨닫게 되었습니다.

아직 이 지역을 임장하지 않았지만,

투자자의 시선으로 이 지역을 바라본다면 

저의 관점이 달라질 수 있겠구나를 느끼게 되었습니다.

3. 비교평가

투자 우선순위를 매길 때 사실 리스크를 우선순위에 두고 하지는 않았습니다.. ㅎㅎ

리스크도 중요한 것은 알지만, 

사실 다른 것에 더 집중하게 되어 저도 모르게 후순위로 고려하고 있었어요.

강사님께서는 투자금이 늘어나는 것은

다음 투자가 늦춰진다는 의미라고 말씀하셨습니다.

1호기 투자 후, 

적은 투자금으로 2호기를 준비하려니

기운도 빠지고 집중도 안되었는데요,, ㅜㅜ

강사님이 말씀하신 부분이 정말 확 와닿았습니다…!!

리스크를 대비하여 투자하는 것의 중요성을 깨닫게 되었습니다.

강의 BM

1. 수도권 투자할 때 같은 급지의 서울/경기도 비교하기

2. 시장의 흐름에 맞는 투자 고민하기