[나눔글3] 단지 나이별로 헤쳐모여! (그룹핑)

단지도 이렇게 촥촥 나눠주면 얼마나 좋을까요?

 단지의 가치를 파악하기 위해 우리는 여러가지 정보들을 활용하는데요.

 저는 강의에서 나왔던 것을 활용하여 연식별로 그룹핑하여 비교하여 봅니다.

 한판에 정리된 단지들을 보고 

 ‘구축인데 가격이 이렇네?’, ‘신축인데 가격이 싸네?’, '구축이랑 신축이랑 가격이 비슷하네?' 등등 다양한 시선으로 

단지들을 바라 봅니다. 

 이렇게 하다 보면 가격도 눈에 익고 단지들의 선호도를 파악할 수 있었습니다.

 특별한 기능은 없지만 만들기 귀찮아서 미루게 마련인 장표인데 이렇게 만들어진 표가 있으니 레버지리하면  좋겠죠? 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다!^^

<사용방법>

  이렇게 각 생활권, 연식별 칸을 나누었고 색으로 구분을 하였습니다.

  여기 정보들은 어떻게 넣느냐구요?? 간단합니다! 우리가 시세 조사했던 것을 그대로 가져오면 됩니다.

이렇게 시세조사 했던 것에서 매매가 오른쪽 층(행)을 삭제해 줍니다.

 (*삭제했다가 저장만 하지 않으면 됩니다.)  

그 다음  아래 표에 음영된 부분만 연식그룹핑 장표로 ctrl+c→  ctrl+v만 해주시면 됩니다.

전매차이는 수식을 다 걸어두어서 매매/전세가만 가져오면 됩니다.

정보를 옮기다 보면 가격순서도 뒤죽박죽이 되겠죠? 이것도 필터를 걸어두었으니 정보를 다 가져온 후 

‘매매’ → ‘내림차순’ 만 눌러주시면 가격 순서대로 정리가 됩니다.

요랬던게 요렇게!

혹시나 단지수가 많아서 칸을 늘려야하는 경우 주의할 점이 있습니다.

이렇게 필요한 만큼 열을 추가하고 수식 추가해야 줘야 합니다.

오른쪽 가장 하단에 초록색으로 표시가 있는데요. 이건 기존에 수식이 걸려있던 범위입니다.

이 초록색 표시에 마우스를 올려 놓으면 위 사진 처럼 화살표가 나오는데요. 이상태에서 내가 추가한 열까지 끌어당겨주시면 됩니다.(*초록색 테두리 표시)

이러게 해주면 추가한 열까지 수식 범위가 늘어났습니다.

다음로 장표 하단부분에 구/동 별 평균 매매/전세가를 기입해두었습니다. 평균가과 비교하면서 본다면 비교평가하기 

더 쉽겠죠???

빨강색 부분은 아래방향으로 구 →평수→매매평당가격→매매평균가격→전세평당가격→전세평균가격으로

부동산 지인에서 확인하실 수 있습니다.

 시세조사하면서 다 준비했던 것들을 응용하는 것으므로 큰 어려움은 없으실 겁니다.

 단지들을 전부 정리해주면 한판정리 끝~!!!

같은 색끼리 비교해보면 좋다고 강의에서 나왔어요^^