열공합시다의 비전보드 [열반스쿨 기초반 69기 19조]

STEP 1. 이미지 보드

STEP 2. 인생 목표 써보기

1.경제적 여유

-순자산 65.8억 달성

-바닷가가 바로 앞에 있는 곳에 주택구입 (제주도 or 부산) - 만화방과 영화관 꼭 만들기

-볼보 s90 구입 (아버지가 타고 싶어하셨던 차)

-2명의 자녀에게 APT 한 채씩 남겨주기

-사위 & 며느리에게 금 선물하기 (12지신 각 100g골드바)

2.행복한 가족

-가족과 연 1회 가족여행 (열흘이상)

-가족과 분기별 쇼핑&연극이나 영화관람 및 맛집투어 (1박이상)

-자녀들 혼인 후 손주 돌봐주기

3.관계 및 건강

-전국 둘레길 섭렵하기

-음주 월 2회로 줄이기

-체지방 및 근육량 관리 (주 5회이상 운동) - 런닝 및 헬스

-주 1회이상 지인과 차마시기

4.자아실현

-어릴 때 외면했던 신앙심 다시 가지기

-구호활동 업체에 정기 후원하기

-1:1 아동 후원하기

-월 1회이상 자원봉사하기

STEP 3. 노후 자금 계산

1.노후 생활 자금 : 16.8억

-기대수명 100세

-은퇴시기 60세

-생활비 월 350만원

-350x12개월x40년

2.거주 마련 비용 : 15억

-제주도 및 부산쪽 바닷가 앞 아파트

3.여가/건강생활 : 10.4억

-취미생활 : 연 500만원

-여행 및 분기별 가족모임 : 연2.000만원

-병원비 : 연 100만원

2.600만원x40년

아파트 2채 + 금 2세트 : 23.6억 (아들&딸 부부내외)

필요한 노후 자금 합계 -> 65.8억

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 65.8억(현재 나이 45세, 연 저축액 18.000만원

-수익률 5% : 60세(2038년)

-수익률10% : 55세(2033년)

-수익률15% : 53세(2031년)

-수익률20% : 52세(2030년)

STEP 5. 비전보드 20년 계획

1.2023년 12월까지

-열기 강의를 최대한 내것으로 만들며 부동산 투자에 대한 확신과 목표를 세운다.

-열기 중급반 신청

-아직 다 읽지 못한 1.5권 책 다 읽기

-EBS 다큐 '자본주의' 시청

2.2028년

-APT 입주와 더불어 현 거주주택(전세)+ 모은돈으로 서울에 주택 1채 마련

-최소 연 12권의 책 독서

3.2033년

-부동산 세법 공부를 통하여 똘똘한 몇 채와 여러채의 임대 시스템 중 어떤것이 더 효울적인지 판단

-정기 후원 시작

-임대 10채 시스템 (선택시)

-최소 연 24권의 책 독서

4.2038년

-정기후원 & 1:1 아동 후원

-봉사활동

-임대 20채 시스템 (선택시)

-자녀들 각 APT 한 채씩 준비

-최소 연 30권의 책 독서

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

24년 1월

독서 - 1권 읽기

투자 - 열중 강의 수강

-가계 & 회사 수입지출 리모델링 하기 (불필요한 지출 체크)

건강 -체지방 15% 미만으로 만들기

인간관계 - 가족 당일치기 여행

-열기 조모임 멤버 안부묻기

24년 2월

독서 - 1권 읽기

투자 - 실전준비반 수강

건강 - 체지방 13% 미만으로 만들기

인간간계 - 가족과 영화 및 연극관람

-열기 & 열중 조모임 멤버 안부묻기

24년 3월

독서 - 1권 읽기

투자 - 서울투자 기초반 수강

건강 - 체지방 11% 미만으로 만들기

인간간계 - 자녀들과 그동안 공부했던 부동산 공부에 관한 이야기 나누어보기

-월부 조모임 멤버 안부묻기

24년 4월

독서 - 1권 읽기

투자 - 열반 실전 수강

건강 - 복싱 배워보기

인간간계 - 가족들과 1박여행

-월부 조모임 멤버 안부묻기

24년 5월

독서 - 1권 읽기

투자 - 그 동안 월부 강의 정리 및 공부한 내용 복습하며 되뇌이기

건강 - 경기 둘레길 첫 코스 시작해보기

인간간계 - 월부 조모임 멤버 안부묻기

24년 6월

독서 - 1권 읽기

투자 - 월부학교

건강 - 경기 둘레길

인간간계 - 월부 조모임 멤버 안부묻기 및 가족 당일 나들이