A지역 핵심 입지요소와 서울 수도권 투자 판단에 관한 기준을 잡다 [서기 2주차 양파링님 강의후기]

안녕하세요

캄미입니다.

서기 2주차 강의에서는 A지역 핵심 투자 결정 요소와 

수도권 투자 판단에 관한 기준을 잡는 시간을 가졌습니다.

강의에서 배운 내용을 

실천하기 위해 강의를 통해

깨달은 점을 정리해보려고 합니다.

1. 앞마당인 A지역 분석 특강!

이미 앞마당인 A지역임에도 불구하고 강의로 듣는 양파링님의 

지역 분석 특강은 사뭇 남달랐습니다.

제가 파악하지 못했던 선호요소들도 있었고, 

제가 이미 알고 있었던 선호요소도 있었습니다.

이미 앞마당인지라, 강의에 더더욱

몰입해서 들을 수 있었습니다.

그리고 그 지역에서

선호하는 요소를 가진 곳에서 

콤파스를 그려 본다는 느낌으로 본다는

부분이 저평가를 판단하는 것일 수도 있구나를

느꼈습니다.

2.경기 신축 vs 서울 구축?

항상 강의를 들으면

퉁쳐서 생각하지 말아야겠다는 생각을 합니다.

얼핏 들으면 당연히 서울 구축 아니야?

할 수 있겠지만

투자 상황과 투자금, 그리고 앞으로의 

투자방향에 따라 투자 판단이 달라질 수 있습니다.

3. 저평가에 대한 새로운 시각

몇개월 전만 해도 저평가의 절대적 기준은

전고 대비 -20% 였습니다.

투자 시장의 분위기가 바뀌어 감에 따라

전고를 회복하지 않은 단지는 저평가,

그리고 -20%유지하는 단지는 싼것이라는

새로운 기준을 잡아나가고 있습니다.

그리고 최고의 단지를 찾기보다는

내 상황에 맞는 최선의 단지 찾기!

최고의 투자를 하려고 하니,

투자의 타이밍을 계속 늦추게 됩니다..

최고의 단지가 아닌, 최선의 단지를

찾아야 지금의 시장에서 기회를 잡을 수 있음을

계속해서 반복해서 강조해수졌습니다. 

3.이제 ‘전력투구’할 시간!!

이제는 공부로만 지역을 바라볼 때가

아니고, 전력투구해서

인생을 바꿀 수도 있을 

이 시장에서 수도권 투자를 이어가야겠다는 생각을 했습니다.

조급함은 버리되,

전력투구해서 이 시장에서

꼭 기회를 잡고 싶다는 다짐을 또 한번 하게 됩니다.