[내마중 17기 드림하우수지조 야보르] 2주차 수강후기 - 현재의 가치보다 미래의 가치

안녕하세요. 야보르 입니다.

주중에는 일하고 강의 듣고 주말에는 임장하고 정리하고 정신없이 바쁘지만 그래도 보람찬 중급반 과정을 보내고 있습니다. 정신 차려보니 어느 새 2주차 강의를 완강하고 후기를 쓰고 있습니다. 참 시간 빠릅니다.

이번 2주차 강의는 용맘 님께서 강의해 주셨습니다.

용맘님은 재테크 기초반 때 강사와의 만남에서 뵈었던 적이 있습니다. 그래서 더 반가웠는데요.

강의를 들어보니 그때의 그 카리스마 그대로 느껴졌습니다.

깔끔하고 간결하고 핵심만 콕콕 찝어서 심플하게 정리해주는 강의는 정말로 군더더기 하나 없었습니다.

그리고 내집마련 기초반 때도 느꼈던 것 이지만

기본 원칙을 기반으로 강사님 마다의 스타일과 꿀팁 을 배울 수 있어 좋았습니다.

이번 강의에서는 먼저 기초반 때 배웠던 가치평가 그리고 비교평가 하는 방법을 리마인드 하였습니다.

그리고 정말로 중요한 평가 결과를 보고서로 작성하는 방법을 배웠습니다.

각 챕터마다 마지막에 평가 보고서가 작성된 예시를 보면서 제가 임장했던 지역과 단지를 정리해 보니,

어지럽게 흩어져 있던 기억과 정보들이 깔끔하게 정리되어 한눈에 확인할 수 있었습니다.

이래서 임보가 중요하다고 하는 것 같습니다. ^^

강의 중에서 인상적이었던 내용은 각 가치 평가 기준에 예외 상황이 있을 수 있다는 것 !!!

특히 구로구의 한 단지와 동작구의 한 단지를 비교하면서 

교통의 가치가 땅(급지)의 가치를 넘어서는 경우도 있다는 것을 확인하면서,

교통 요소가 그 만큼 중요하다는 것을 다시 한번 알게 되었습니다.

그리고 학군지의 경우 학군에 대한 가치가 교통에 대한 가치를 넘어서는 경우도 확인할 수 있었습니다.

그래서 여러가지 측면에서 다 각도로 비교 분석 하는 과정이 꼭 필요하다는 것을 느낄 수 있었습니다.

적용해 보고 싶은 점은 모든 요소의 가치가 다 비슷하여 비교 평가가 어려운 경우,

“주변 단지들의 시세" 를 확인하거나,

“10년 혹은 20년 후에 어떤 단지가 더 가치 있을 지"

비교 평가하는 과정에 추가적으로 적용해 보면서 더 좋은 것을 골라 낼 수 있을 것으로 생각됩니다.

낮에는 업무에 밤에는 수강에 주말에는 임장 하며 정신없이 바쁘고 힘든 나날을 보내고 있지만,

고생한 만큼 좋은 결실이 기다리고 있을 것이라 믿으며 또 달려 보겠습니다.

모두들 힘내시고, 화이팅 합시다.