[재테크 기초반 7기 1단 1억 모으조 뚀뚀] 월급쟁이 알파 투자자로 거듭나는 첫 단추, 재테크기초반 3강 후기

25.05.22

돈이 알아서 굴러가는 시스템으로 1억 모으는 법 - 재테크 기초반

월급쟁이 알파 투자자로 거듭나는 첫 단추 !

안녕하세요 언젠가는 슬기로울 투자자 뚀뚀입니다✨

벌써 재테크 기초반 강의가 3주차 유디님의 강의로 끝이 났습니다

그동안 유디님 강의를 수차례 들었었지만

이번 기초 강의가 정말 핵심중에 핵심이라고 말할 수 있을정도로

알찼던 시간이였습니다

특히 전세 빼는 방법이라던지… 전세 빼는 골든타임, 안 나갔을때 대처방법, 세입자와 만기시 대처방법 등등

기초강의에서 들어보지못한 스킬대방출하던 시간이여서

그간 어깨넘어로 선배님들한테 전해듣던 이야기를 정리해서 사이사이에 설명해주시는 것을

핵심위주로 정리해주셔서 너무 적용할 부분이 많았습니다

특히나 전세 내놓을시, 그리고 전월세 계약시 확인해야하는 부분까지

실제 계약시 당장 필요한 것부터 상황별, 타임라인별로 정리해주실때는

곧 1호기를 앞두고 있는 저에게 너무 중요한 내용들이였습니다

part. 1 부동산 용어

그간의 강의들로 이미 익숙해진 용어들이 많았지만,

한번 더 정리요약해서 설명해주시는 것이 좀더 명확하게 이해하는데 도움이 되었고

그리고 아직 1호기를 못한 상황이라 젤 취약했던 부동산 세금과 관련되어서도

처음 강의를 들을 수 있어서 정말 꿀팁이었습니다

아직 세금도 명확하게 잘 모르고 어떻게하면 절세할 수 있는지

현재 1호기를 알아보던 저에겐 아주 필요했던 강의였습니다

part. 2 나의 맞춤형 부동산투자 종류

그간 너나위님의 지산, 오피,수익형, 빌라,안돼안돼 !! 강력히 외치셔서

“네넵!! 암요” 귀에 못이 박히게 들어서(?)인지 당연히 사랑해요 아파트만 보는 거라 알고 있었는데

그래서 정작 누가 물어본다면 왜 그것들(지산, 오피, 상가, 빌라 )이

왜 안되는지 완벽하게 설명을 할 수 없었는데 이제 유디님이 설명해주신걸

자신있게 이야기할 수 있어서 너무 행복합니다 💕

시세차익형 아파트 매매 드가자!

part. 3 부동산 투자로 돈불리기

유디님 지인의 케이스로 예시를 주셔서 더 귀에 쏙쏙 잘 들어와서 재미있었던

부동산 투자로 수익을내는 방법에 대해서는 투자사례로 설명해주셔서 이해가 쉬웠습니다

그리고 과정에 대해서도 타임라인별로 단계별 설명이

그동안 부동산 투자를 전혀 생각하지 않았던 분들께도 쉬운 이해로 다가갈수 있었을듯 합니다

특히나 핵심으로 수도권 광역시 중소도시별로 1주택의 범위를 정확하게 이야기해주셔서

너무 좋았습니다

part. 4 상황별 부동산 투자 방향성

모든 요소요소 하나하나 적용해야할점 투성이라 필기하기바빴는데

특히 배운것을 어떻게 현실적으로 실천해야하는지 A to Z 까지 정리해주셔서

자기에게 맞는 성향대로 하나씩 실천해보면 좋을것 같았습니다

🎯FINAL

재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유
주식도 나름 하고 있어서 안다고 생각했던 부분이지만
수익을 내는 부분에만 모든 포커스가 있었는데, 가볍게 한번 들어볼까 생각했지만
아니나 다를까….

수익의 틀을 깨는 절세와 공제는 놓치고 있었던 부분들도 있어서
종잣돈 모으기에 더 빨리 도달할수있어서 아주 유익했습니다
재테크 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점

무엇보다도 부동산 세금과 관련된 정리와

세금 감면과 공제로 확정수익을 높이는 전략은 아주 도움이 되었고

그리고 통장쪼개기는 지출을 내가 적극적으로 제어한다는 점에서 돈을 버는 강의라 생각되었습니다

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

1️⃣나는 8월안에 반드시 첫번째 투자용 부동산 계약을 성공적으로 마친다

2️⃣6월중에 매코 or 투코 도전한다

3️⃣12월까지 앞마당 총 12개로 만들겠다

강의✅ : 6월 특강 부산&대구 비교평가 최고의 투자처 찾는 법 수강 - 7월 내집마련 기초반 수강 - 8월 서울투자 기초반 수강
독서✅ : 7월 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 업로드
투자실행✅ : 6월 저축비율 40%, 7월 저축비율 45%, 8월까지 저축 비율 45%로 통장 최적화하기

6월 투코 or 매코 후 매물임장 한달간 7월 매물임장 후 투자처 정리, 8월 매코 후 매매

6월 대구 중구 동대구 임장보고서 마무리