말로만 듣던 용용맘맘맘님을 만나는 날
와~~~ 실전반 강의는 이런거구나라는 것을 적나라하게 보여준 강의였다^^
피곤한 상태였지만 강의에 완전 몰입할 수 있었던 시간이었다.
졸릴 여유도 없었고 강의를 들을수록 열의에 불타는 마음이 활활활~~~
투자에서 가장 중요한 것은 무엇이다??? 바로 가치&가격
알지 알지… 그 동안 수도 없이 들었던 가치와 가격
그런데 뭐지??? 너무나도 새롭게 들린다.
가치를 정확히 알아야 가격을 대입해보고 투자결정을 내릴 수 있다는
어찌보면 심플한 이 내용을 내 것으로 만들기가 왜그리도 어려운건지ㅜㅜㅜㅜㅜ
그렇다면 지금 기본으로 돌아갈 때이다!!!
BM해야 할 내용이 너무나도 많아 어질어질하지만 각 파트별 한 가지씩만 뽑아보고자한다.
첫째, 분임시 나무위키를 그냥 한 번 읽는 수준이 아닌 "의문"을 만드는 과정으로 만들고
분임 때 상가, 사람, 규모, 연식을 종합적으로 본다.
둘째, 단지임장에서는 단지별로 사람들의 어떤 수요를 잡아 당기는지를 생각하면서 본다.
(단지자체+단지위치+단지주변)
셋째, 매물임장시 매물에 대한 정보를 제대로 준비한다.
넷째, 비교평가… 이 부분은 다시 들어으면서 BM내용을 정해야겠다. 왜? 많아도 너무 많다ㅜㅜㅜ
분임, 단임, 매임은 따로따로가 아니다!!!
서로 이어지는 것이고 피라미드식으로 분임에서 단임으로 또 매임으로 그리고 투자로 이어지는 일련의 과정이라는 것
임장과 임보는 따로 국밥이 아니라 서로 이어지는 것이다.
분임이 제대로 되어야 단임이 되는 것이고 매임까지 이어진 후 비교평가를 통해
최종 투자가 이어지는 것이라는 것을 잊지 말자!!!
단지 선호도가 이해가 가지 않아 한 단지를 다섯번씩이나 가는 그 열정이 강의 안에 그대로 녹아 있었다.
자신의 현재 상태를 객관적으로 바라보고 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것들에 대해 정확한 인지를 통해 바꿀 수 있는 것들에 집중해 바꿀 수 없는 것들이 바꿔져가는 과정을 보면서 나에게 적용해보고자 한다.
난 찐으로 열심히 살아온 50대 직장맘… 바꿀 수 없다…. 나의 나이를 나의 현 자산상황을…
더 이상 칭얼거리지말고바꿀 수 있는 것에 집중하자!!!
용용맘맘맘님~~~
너무나도 값진 강의 감사합니다.
저 강사님의 강의 꼭꼭꼭 씹어서 제 것으로 만들겠습니다!!!
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