관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
50대 초반 워킹맘입니다.
부동산 공부를 하기에는 너무 늦않았나? 투자공부를 한다는 것이 쉽지 않을것이라는 생각에 용기 내어 강의를 신청하기까지 1년이란 시간이 걸렸습니다. 하지만 지난날 부동산에 관련된 독서, 강의, 공부라고는 한 번도 해보지도 않고 부동산투자를 했었기에 더 늦기 전에 체계적으로 공부를 해보자, 할수 있다는 자신감으로 시작하게 되었습니다. 그리고 월부강의의 커리큘럼은 혼자하는 공부가 아니고 조별로 팀을 만들어 소통하고 포기하지 않게 서로 응원하면서 공부할 수 있는 환경이 조성되어 완강할 수 있겠다는 믿음이 생겼습니다.
미쉘님의 투자메세지 !!
*시장을 이기는 투자자는 없다. 기회를 알고 나에게 맞는 투자를 해야 한다.
*성공하는 투자자의 자세는 독서, 강의, 임장, 실전투자이다.
*속도와 정도는 느려도 멈추지 않고 꾸준히 공부하기
*투자자로서 가져야 할 행동과 마음가짐.
[ 나에게 맞는 투자처 찾는 법]
수도권&지방 부동산시장 현황 파악하여
내 상황에 맞는 투자기준을 수립하고 투자금과
1년에 모을 수 있는 종잣돈 즉 자산현황, 매월 앞마당 1개 이상 만들기 위한 시간,
자산목표를 구체적으로 계획을 세워 투자처를 결정할 수 있어야 하며
지방투자지역별 기준은 잃지 않는 투자를 위해
전세가율, 입주물량, 인구수, 입지우선 순위, 2년~4년 매도계획까지 꼼꼼하게 체크하고 시세트레킹과 임장을 통해 목표달성할 수 있어야 함을 알려주셨습니다.
또한 수도권투자지역별 기준은 좋은 입지 선점을 통해 가치상승 기대로 높은 수익실현을 위해
입지독점성, 직주근접, 전세가율, 투자금 등 투자원칙을 체크하고 시세트레킹과 임장을 통해 수도권으로의 진입을 설명해주셨습니다.
현재 수도권&지방 모두 투자 가능한 시기이며 실제로 미쉘님의 부동산 투자 사례들을 언급해 주시고 자세하게 설명해 주셔서 투자로드맵을 그려볼 수 있었습니다. 부동산 물건을 내 것으로 만들기 위해 빠르고 정확한 판단력과 행동, 그리고 투자원칙에 대한 확신을 갖는 마음가짐이 필요한데 그렇게 하려면 꾸준한 독서와 강의, 임장 등의 필요성을 깨달은 시간이었습니다.
한때 무지성으로 부동산을 투자했던 과거를 반성하고 잃지 않는 투자계획을 세우는데 많은 도움이 되었습니다. 비록 돋보기안경을 쓰고 책을 읽느라 3개월 이내 투자는 어렵겠지만 시장에서 오래 살아남은 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다.
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