[실전 31기 3조와 함께 오하이요🍊 케이군] 케이뉴스 (5월 23일)

[케이뉴스#9] 25.05.23 금

지방서도 똘똘한 한채 찾아 서울로 … 대구 540가구엔 고작 10명 청약

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⭐️ 기사요약

- 서울·수도권에만 매수 집중

- 지방 대다수단지 미달 사태

- 다주택 규제가 양극화 불러

- 지방 악성미분양 위험 수위

❓ 지방 미분양 얼마나? (3월 기준)

- 부산 4,489 / 감

- 대구 9,177 / 증

- 광주 1,366 / 증

- 대전 1,811 / 감

- 울산 3,726 / 감

💡 투자생각

- 다주택을 규제하며 똘1채를 지향하는 정책으로 서울로 몰리는 현상이 심해지고 DSR 3단계가 적용되면 더욱 심화될 것으로 예상된다.

- 지방 공시지가 2억 이하 취득세 중과 완화로 투자자들에게 단비같은 소식이지만…..턱없이 부족해

- 시장의 분위기가 반응하려면 지방 부동산 취득시 보다 과감한 정책이 필요하지 않을까…싶다