지난주 비교 예매가 뽑는것에 이어서
이번주에는 임장하는법과 임장후 예매가 뽑기
그리고
예매가 -비용 -수익 = 입찰가 산출을 배웠습니다
강의때는 분명 잘 따라갔고 이해가 다 되었는데
혼자 하려니 힘들어서 다시 공부하고 있습니다
동영상도 반복해서 봐야겠습니다
소액임차쌤이 쉽게 명확하게 알려주셨는데
제가 한번에 받아먹기는 안되네요. 원래 그런거죠?^^
소중한 내 재산이 들어가는데 절대 실패가 있어서는 안되고
그래서 그 리스크를 배우도 있는 것이다 !!
경매는 위험하다고 생각했던것이 사라지고 이제는 내가 관리가능한 영역으로 들어오고 있다.
임장을 다녀와서 예매가로 낙찰가를 계산해보는 과정을 몇번을 해봐야 정확히 알 것 같다.
여러번 하려면 임장도 가야하니 우선은 가까운곳으로 먼저 여러번 해볼 예정이다.
취득세, 등기법무비, 금융비용(대출이자,중도상환수수료), 명도비, 미납관리비, 중개비, 기타비용….
이렇게 빼고 낙찰이 될까 싶은데
수익내는 낙찰이 더 중요하다는 것을 꼭 기억하고 두들겨 볼 생각이다!!
이번주도 많은 나눔을 해주신 행복해님, 쭈복님, 서희님, 그리고 동기분들 모두 감사합니다 🥰
