[실전 31기 2런 기세라면 드림스컴트루까지 1사천리조 제제23]2주차 강의 후기

안녕하세요 제제23입니다

실전 3강은 선배강의로 이루어졌는데요

험블님과 매물임장과 협상, 그리고 김인턴님의 투자 결론과 앞마당 관리법에 대한 강의였습니다

23년 1월 첫 돈독모에서 뵈었던 김인턴님의 강의를 들을수 있어서 더욱 뜻깊은 시간이었습니다

강의를 들으며 내가 배운대로 잘 하고 있는지 점검하며

앞으로 어떤점을 더 개선해야할지 스스로 체크해보는 시간이 되었습니다

BM1.매물 털기

매물임장과 매물임장 사이에 시간이 비거나

예약을 하지 못했을때 무작정 부동산에 들어가는 워크인을 시도해본적은 있지만

투자 매물을 찾기위한 본격적인 매물털기는 진행해본적이 없는데요

이번 강의에서 매물 털기에 대한 자세한 설명을 해주셔서

투자단지가 선명하게 추려졌을때 배운대로 따라해보고 싶다는 생각이 들었습니다

매물 털기 전에 먼저 진행이 되는 매물 예약 잡는 전화임장에서부터

집을 보면서 하는 사장님과의 대화

그리고 보고난후 사무실에서 할수 있는 사장님과의 대화들을

예시를 통해서 어떻게 이야기 해볼수 있는지

험블님은 어떻게 하고 계신지도 배워볼수 있었습니다

투자자에게 냉대하는 사장님을 만나거나

집을 볼수 없다는 상황이 생겼을때

어쩔수 없다는 식으로 안되니까~ 하고 말았었는데요

왜? 그런반응을 하시는지 공감을 해보는 자세로

어떻게하면 불안함을 제거할수 있는지

역지사지로 생각해보고 고민해보는것도

꼭 적용해보고 싶다는 생각을 했습니다

투자 기회는 많이 두드려보고

더많이 시도해보는 사람에게 기회가 오는 것이란

생각이 들었습니다

앞으로 투자자로서 매임을 하거나

투자를 할때 조금더 용기내어

한번더 시도해보는 그릿을 가져야겠습니다

BM2. 1등뽑기 하지말고 투자우선순위 단지 그룹핑하기

결론 파트에서 1등을 뽑기 위해서

지금까지 임보를 쓰면서 여러가지 많은 방법들을

시도해보았었는데요

매번 할때마다 이런 흐름으로 1등을 뽑는게 맞는건가?

이게 진짜 1등이 맞는건가?

2등,3등은 뭐였지? 스스로 확신을 갖지 못하고

임보 결론을 내렸던 기억이 있습니다

시간이 지날수록 1등 뽑기가 더더 어려워지고

투자를 하지 못하게 되면 정말 기분이 안좋더라고요ㅠㅠ

강의해주신 튜터님도 이런 경험을 미리 다 하셧고

수많은 임보와 앞마당 결론에 따라 만들어진

결론 핵심들을 이번 강의에서 듣게되어 영광이었습니다

무조건적인 줄세우기와 1등 단하나를 뽑는게아닌

그룹핑을 통해서 여러 후보들을 만들어두고

가치와 우선순위만을 고민해보는 방법들이

정말 투자에 더 어렵지않게 다가가는 방법이 될것 같습니다

중요한것은 저평가 되었다면

임보를 통해 가치와 우선순위를 잘 내렸다면

투자 하는 행동을 해내는 것이 가장 중요할것 같습니다

이번 강의를 위해 준비 해주신 양식들과 자료들을

강의 결론 부분에서 적용해보며

한달 마무리까지 화이팅해서 결론 내보도록 하겟습니다

긴시간 강의해주신 험블님 인턴님 감사합니다!