관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
서투기 3주차 때 프메퍼 튜터님께서
서울&수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법에 대해
긴 시간 동안 강의해주셨습니다.
지난달 지투 실전반에서 튜터님 강의를 처음 들었는데
이번 기초반에서도 강의해주셔서
이번에도 튜터님의 5년 경험 레버리지를 할 수 있었던
인사이트가 넘치는 강의였습니다.
서울 하급지인데 전세가격이 충분히 올라오고
매매가격이 올라오면 갈아타기하거나 충분히 투자 가능하며
상급지만이 꼭 정답이 아니라고 말씀해주셨고
A 아파트 샀어야 됐는데 B 아파트 투자하는게 맞는지
"감정"을 넣으며 단지 분석을 하라고 하셔서
이성보다 감정적으로 단지 분석을 해보겠습니다.
투자 한 번으로 돈을 번 것은 운이라고 하셨고
반복해서 실력을 늘려 운을 만들어야 되며
지금 투자를 실행하라고 강조해주셔서
실력을 키워 2호기를 준비해보겠습니다.
서울 투자는 "급지"보다 "단지"가 더 중요하고
단지 분석에서 "가치, 가격, 투자금 리스크"를
꼭 체크해야 된다고 말씀해주셨습니다.
가변적인 "상품성"보다 불변적인 "땅"이 더 중요하고
가치성장투자를 위한 단지 분석법 정리 장표도 적용해보라고 하셔서
이번 단지분석 때 한번 적용해보도록 하겠습니다.
너바나님이 하락장 때
바닷가에 돌 던지는 마음으로 버티셨다고 말씀해주시며
내 안에 행동해야 쌓인다고 하셔서
"과정"에 충실하여 "결과"가 따라올 수 있도록 해보겠습니다.
전세가로 보는 투자 우선순위 단지에 대해서
전세(실수요가치)가 꾸준히 우상향하는 단지를
꼭 봐야된다고 하셨고,
A와 B 지역에 대해서 핵심 정리도 해주셨는데
특히 A 지역의 생활권의 파전과
B 지역의 대장 아파트 눈싸움 50명을 예로 들어주셔서
이해가 더 쉽게 되었습니다.
주요 생활권별 단지 시세와 투자 가능한 단지,
가성비 투자 단지와 트래킹할 단지도 알려주셔서
시세 트래킹할 단지도 추가해보겠습니다.
투자는 매수 후가 끝이 아닌
가치를 찾아갈 때까지 오래 보유하는 게임이라고 하셔서
내 상황을 정리하여 실행할 수 있도록 하겠고
매물을 많이 볼수록 현장에서 기회가 생기기 때문에
"현장"에서 답을 찾기 위해 매임도 늘려보겠습니다.
투자자로 마인드를 탄탄하게 다지기 위해
독서를 소홀해하지 않도록 루틴을 재설정하겠고
너나위 멘토님의 동영상을 보여주시며
"니가 평범할지라도 부자가 된 것처럼 살아라"는 말씀에
이미 부자가 된 것처럼 살아보겠습니다.
튜터님이 "너나위, 프메퍼 같이 보거라" 같은 글을
꼭 써보라고 말씀해주셔서
저희 조원분이 글을 작성하신게 생각났습니다.
지난달처럼 상위 레벨의 강의를 들을 수 있도록
6학년이 되기 위해 노력해보겠습니다.
감사합니다.
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