[서투기 24기 3박하고 8팔하게 부자되조 뉴원더] 3주차 강의 후기 : 과정에 충실하면 결과는 따라온다

서투기 3주차 때 프메퍼 튜터님께서

서울&수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법에 대해

긴 시간 동안 강의해주셨습니다.

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지난달 지투 실전반에서 튜터님 강의를 처음 들었는데

이번 기초반에서도 강의해주셔서

이번에도 튜터님의 5년 경험 레버리지를 할 수 있었던

인사이트가 넘치는 강의였습니다.

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서울 하급지인데 전세가격이 충분히 올라오고

매매가격이 올라오면 갈아타기하거나 충분히 투자 가능하며

상급지만이 꼭 정답이 아니라고 말씀해주셨고

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A 아파트 샀어야 됐는데 B 아파트 투자하는게 맞는지

"감정"을 넣으며 단지 분석을 하라고 하셔서

이성보다 감정적으로 단지 분석을 해보겠습니다.

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투자 한 번으로 돈을 번 것은 운이라고 하셨고

반복해서 실력을 늘려 운을 만들어야 되며

지금 투자를 실행하라고 강조해주셔서

실력을 키워 2호기를 준비해보겠습니다.

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서울 투자는 "급지"보다 "단지"가 더 중요하고

단지 분석에서 "가치, 가격, 투자금 리스크"를

꼭 체크해야 된다고 말씀해주셨습니다.

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가변적인 "상품성"보다 불변적인 "땅"이 더 중요하고

가치성장투자를 위한 단지 분석법 정리 장표도 적용해보라고 하셔서

이번 단지분석 때 한번 적용해보도록 하겠습니다.

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너바나님이 하락장 때

바닷가에 돌 던지는 마음으로 버티셨다고 말씀해주시며

내 안에 행동해야 쌓인다고 하셔서

"과정"에 충실하여 "결과"가 따라올 수 있도록 해보겠습니다.

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전세가로 보는 투자 우선순위 단지에 대해서

전세(실수요가치)가 꾸준히 우상향하는 단지를

꼭 봐야된다고 하셨고,

A와 B 지역에 대해서 핵심 정리도 해주셨는데

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특히 A 지역의 생활권의 파전과

B 지역의 대장 아파트 눈싸움 50명을 예로 들어주셔서

이해가 더 쉽게 되었습니다.

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주요 생활권별 단지 시세와 투자 가능한 단지,

가성비 투자 단지와 트래킹할 단지도 알려주셔서

시세 트래킹할 단지도 추가해보겠습니다.

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투자는 매수 후가 끝이 아닌

가치를 찾아갈 때까지 오래 보유하는 게임이라고 하셔서

내 상황을 정리하여 실행할 수 있도록 하겠고

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매물을 많이 볼수록 현장에서 기회가 생기기 때문에

"현장"에서 답을 찾기 위해 매임도 늘려보겠습니다.

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투자자로 마인드를 탄탄하게 다지기 위해

독서를 소홀해하지 않도록 루틴을 재설정하겠고

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너나위 멘토님의 동영상을 보여주시며

"니가 평범할지라도 부자가 된 것처럼 살아라"는 말씀에

이미 부자가 된 것처럼 살아보겠습니다.

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튜터님이 "너나위, 프메퍼 같이 보거라" 같은 글을

꼭 써보라고 말씀해주셔서

저희 조원분이 글을 작성하신게 생각났습니다.

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지난달처럼 상위 레벨의 강의를 들을 수 있도록

6학년이 되기 위해 노력해보겠습니다.

감사합니다.