사람들이 좋아할 단지 찾기

서투기 3주차 강의는 서울 A지역과 경기도 B지역의 예를 들어 단지를 분석하고 가치성장투자에 대해 배우는 시간이였다

강의를 통해 가장 유용했던 점은 크게 두가지가 있는데 첫번째는 지역내 단지 선호도를 비교해 볼수 있었다는 것이다 분임 통해 생활권의 순위를 매기고 단임을 통해 그 생활권 내에서 단지 선호도를 파악해야함을 알지만 막상 단임을 해도 아주 좋은것과 나쁜것 빼고는 비슷비슷해 보이는데 프메퍼님께서 알려주신 매수 상승 시작점 보기, 전고점을 보며 가격의 천장 차이를 보고 마지막으로 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익의 차이를 보며 선호도를 파악해 본다는게 적용해볼 수 있을것 같다

두번째는 전세가를 통해 투자 우선순위를 정하는 법이였다 전세가가 꾸준히 우상향 하는 단지인지, 현재 전세가가 앞으로의 매매가를 넘을 수 있는지,전세가가 2배 될수 있는지를 과거의 그래프를 보며 판단할수 있다는것이 신기하면서도 꼭 적용해봐야겠다 싶었다

요즘 서울수도권 시장이 점점 오르는 분위기이고 4급지의 인기 단지들은 매도 우위 분위기라 해 마음이 좀 조급해지기는 하는데….경기도의 비슷한 급지의 신축과 비교해 최선의 선택을 해야할것 같다 강의를 들으며 동대문과 수지를 사이버 임장 다녀온 것처럼 친숙해졌으니 다음 앞마당으로 선정해 실제 다녀보고 싶은 생각이 들었다

프메퍼님께서 투자를 꼭 했으면 하는 바램이 느껴져서 감사한 강의였다 올해 안에 꼭 1호기 하겠습니다 감사합니다