[서투기 25기 똑소리 나는 투자로 8억 벌조 불가less] 투자는 사서버는게 아니라 기다려서 버는것!(feat.프메퍼님)

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!

언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

조금 늦은 프메퍼튜터님 3강 후기를 남겨보려고합니다.

이번 3강에서는 서울 A지역 VS 경기도 B지역

비교와 함께 ‘전세가’ 부분도 함께 알려주셨습니다.

지난 서투기에서 서울만 다뤘던 것에 비해서

경기도와 비교해주시는 부분이 새로웠고

전세도 중요하다는 것을 한번더 깨달았습니다.

과거로 돌아가 단지를 볼때 감정을 넣어서 생각해보고,

현재는 감정을 빼고 단지를 바라봐야한다는 점이 인상 깊었고

A지역은 제가 3년정도 살았었고, B지역은 현재 임장지여서

강의가 좀 더 재미있고 집중이 잘되었던것 같습니다.

‘학군’을 볼때 지금까지는 중학교 학업성취도를 위주로 보았고

초등학교 학생수도 확인해봐야겠다고 생각은 했었지만,

초등학생수를 보면서 ‘6년의 전세수요’라고는 생각해보지 못했었는데

“아~ 그렇겠네!” 하면서 고개를 끄덕끄덕 했었던거 같습니다.

이번강의에서 <적용해보고 싶은 점>은

#나에게 맞는 단지선정법

→ 단순히 갭차이만 보고 선택하는 것이아니라,

감당가능한지(하락때도 버틸수있나)

적정한 투자금인가!?

내가 아는 단지중 가장 저평가되있나

꼭 확인해보고 선정해야겠다는 생각이 들었습니다.

#불변하는것과 가변하는것 구분해보자

ex. 과천에 지정타 들어오면 

주변 인덕원, 안양에 영향줄 수 있음

→ 지금까지는 구분없이 생각했다면,

변할수 있는 것인지 아닌지 한단계 더

생각해보는 과정이 필요하는 생각이들었습니다.

투자는 자식의 자식의.. 자식까지 

물려줄 수 있는 가치있는 자산을 찾아서 본연의

가치를 찾아갈때까지 오래보유해야된다는 것!!

사서 버는게 아니라 기다려서 버는 것!이란 걸 기억하면서

운을 잡을 수 있는 실력을 계속해서 쌓아가겠습니다.

강의 끝부분에 “더밀어주지 못해서 미안하다”는

튜터님 부모님의 말씀과 튜터님의 눈물을

보고 저도 같이 울컥했습니다 ㅠㅠㅠㅠ

진심을 듬~뿍 담아 열정적인 강의를 해주신

프메퍼튜터님 감사합니다 :)