[서투기 24기 투자잘해 6십에는 플렉스하는 3(삶)을살조 요니스] 단지의 가치를 알아보는 또다른 방법을 알았습니다!

안녕하세요? 요니스입니다!

이번 주차에는 소문으로만 듣던 프메퍼 튜터님께서 뵐 수 있어서 반가웠습니다^^

프메퍼님의 강의를 듣고 단지분석할 때 전세가를 세세하게 살펴보았는데요.

제가 만들고 있는 앞마당에서 전세가가 2배 이상 된 단지를 찾기 어려웠습니다.

하지만 역세권 외에 세대수도 적고 환경도 좋지 않은 단지의 전세가가 우상향하고 매매가를 뛰어넘는다는 것을 보고 

아, 서울의 아파트에 저가치는 없구나. 내가 또 색안경을 쓰고 보고있었구나 깨달았습니다.

그리고 역과 가까운 구축단지들의 전세가가 2배 까지는 아니여도 80%정도 오른 것을 보고

구축이라도 땅의 가치가 있다면 충분히 가치있다!! 고 느꼈습니다.

지방러인 저에게 서울은 아직도 어렵습니다.

외관만 보고, 언덕만 보고 별론데 하는 마음에

단지의 가치를 제대로 파악하지 못했습니다.

이번 단지분석에 전세가에 대한 부분도 추가했더니

어떤 단지가 숨겨진 보석이었는지 알아내는 재미가 있네요 

긴 시간동안 성심성의껏 강의해주신 프메퍼님 

정말 감사합니다!!