[서투기24기 서울로 24시간 투자해서 16억 챙기조 빛과소금] 튜터님들도 투자하는 C지역

안녕하세요~ 빛과소금입니다!

서울투자기초반 3주차에는 프메퍼님께서 강의를 맡아주셨습니다. 말로만 듣던 프메퍼님을 뵐 수 있다니 영광이었습니다~~

3주차에서는

가치 성장 프로세스, 단지분석, 나에게 맞는 단지 선정하는 법에 대해 알려주셨습니다!

요즘 매임을 하다보면 너무나 빠르게 계약이 되고 가격도 올라가고 해서 한 편으로는 월부가 시장에 영향을 주는 건 아닌가?하는 우스갯소리를 하곤 하는데요 ~  지금은 튜너님들도 매수하는 좋은 시기라고 적극적으로 투자까지 행동해야 할 때라는 것을 강조해주셨습니다!

투자가 망설여질때는 서울은 본래 유주택자의 시장으로 처음부터 상급지에 대해 목표를 잡기보다는 갈아타기로 자산을 불려가는 것을 인지하는 것이 중요하다고 하셨습니다.

이번 강의에서 C, D 지역에 대한 분석도 해주셨는데요~ 전세가가 단단하고 강남 입지도 뛰어난 C 지역에 대해 잘 알 수 있었습니다! 다음 앞마당으로 픽 ㅎㅎ

BM할 점은

1.선호도 비교하는 법

상승 시작점, 전고 가격 차이, 전저점 대비 전고점 수익으로 선호도 비교하는 법을 알려주셨는데 너무 유용한 내용이었습니다

2.전세가 보는 법

우상향, 현 전세가가 과거 매매가를 추월, 전세가가 10년간 2배가 되는 단지

전세가에 대한 새로운 인사이트를 얻게 되어 좋았습니다

또한 지하철역별 단지 가격 비교를 해보니 확실히 어떤 단지가 싸고 비싼지에 대해 직관적으로 알 수 있었습니다.

앞마당 10개 만들도 매물 100개 보고 1등 뽑아보기 연습을 통해서 비교평가 실력을 키울 수 있다고 하신 점과 천장을 뚫는 경험을 해보라고 하셔서 저도 한계치를 넘어보는 시간을 가져야 겠다고 다짐해보았습니다. 독서와 동료의 소중함 대해서도 다시 한번 깨달을 수 있었습니다

이상 긴 글 읽어주셔서 감사합니다😊