서울투자기초반 4강 수강후기[서투기25기 11조 sumibada] 주우이님 감사합니다

서울투자기초반 4강 수강후기[서투기25기 11조 sumibada]  더디지만, 꾸준히…

서투기4주차 주우이님 강의까지 모두 듣고 이제 매임과 결론부분이 남아있다. 투자공부한지 9개월차를 지나 다음달이면 10개월차에 들어선다. 열반기초반을 시작으로 실전준비반, 지방투자기초반 그리고 12월은 김장시즌이라 주말에 임장이 어려워 자실로 지방 앞마당을 만들었다. 1월 다시 지투기 재수강을 했고 열반중급반을 지나 두렵고 어려워했던 서울투자기초반 신청했고 부천을 앞마당으로 만들었다. 그리고 4월 몸도 마음도 힘이들었던지라 자실로 대구 중구를 앞마당으로 만들고 5월 서투기 재수강으로 수도권 앞마당 평촌을 만들어가고 있다. 나에게는 참 긴시간이면서 짧게 총알처럼 지나간듯한 느낌이 든다. 어떻게 내가 했지? 그 많은 동료들과 함께 했기에 할 수 있었던 것 같다. 자실은 어렵고 힘들었지만, 매주 목표를 가지고 강의를 들을 때 처럼 루틴을 지켜나간 것 같다. 그래서 결론까지 완료할 수 있었다.

이렇게 월부의 습관은 무섭다. 하지 않으면 뭔가 할일을 하지 못한 찜찜한 기분이 든다. 이제 정말 투자를 해야겠다라는 마음이 든다. 주우이님의 강의를 들으면서 내가 할 수 있는 투자금범위 안에서 가장좋은 단지를 투자하면 된다고 생각이 들지만, 막상 하려니 너무 멀리있는 듯 잡힐 것 같지 않은 내 생각에 조금은 두렵기도 하다. 

소액으로 수도권을 바라보고 투자하고 싶은데 아직 비교평가할 앞마당이 적다. 같은 급지의 앞마당을 만들기 위해 다음달은 자실을 하기로 결정했다. 강의를 들으면서 할까? 란 생각과 이번달은 쉬면서 혼자만의 시간을 갖고 싶은 마음도 크다. 조금은 지친 5월 이었기에 .. 간신히 따라가긴 하지만, 쉽지 않고 잠도 못자고 아이들에게도 신경을 덜 쓰게 되면서 미안한 마음도 든다. 부모님도 챙겨드려야 하는데 시간이 없어 자주 찾아뵙지도 못해 죄송한 마음도 크다.

이럴때는 어떻게 해야되지? … 다른 사람과 비교하지 말라고 했는데… 자꾸 비교가 되려고 한다. 정말 열심히 하시는 분들을 보면 … 내가 자꾸만 작아진다. 이렇게 해도 투자할 수 있는 건가? 걱정도 되고 생각이 많아져서 머리가 아프다.

강의를 듣고 빨리빨리 이해하고 습득이 되면 좋을텐데… 들을땐 80%이해되는것 같지만, 금방 사라져버리는 마법을 나는 가지고 있다. 그래서 시간이 많이 들어도 강의를 3번은 들으면서 다시 새기고 또 새겨 내것으로 만들려고 노력한다.

강의후기를 쓰려하면 기억이 잘 나지 않아 노트필기 한것도 보고 교안도 다시 찾아보고 하지만, 솔직히 후기도 쉽지 않다. 나는 왜 이렇게 어렵지? … 그래도 오늘은 주우이님 강의를 듣고 나서 내 마음 상황과 생각을 후기로 쓰고 있다. 

오늘도 퇴근하고 전임하느라 저녁할 시간을 놓쳐 아이들에게 치킨을 배달시켜줬다. 전임에 집중하느라 몇시간을 꼼짝 못하고 단지찾고 매물찾고 전화하고 정리를 했다. 그래도 감사한건 주말에 매물을 볼 수 있다는 것이다. 하나도 못잡으면 어떡하나 하고 걱정하면서 전화를 했고 결국 오전부터 오후까지 매임을 할 수 있게 되었다. 어찌됐든 행동을 하고 결과를 얻을 수 있는 하루여서 감사했다. 쓰다보니 수강후기가 아니라 내마음의 상황을 쏟아놓고 있네… 

주우이님의 강의는 정말 할 수 있다라는 힘을 준다. 온 힘들 쏟아 마음다해 진심다해 수강생들에게 하나라도 알려주기 위해 최선을 다하시는 모습을 보며 감동을 받지 않을 수 없다. ‘그래 주우이님이 가르쳐주신대로 하나하나 나도 배워서 실천해보자’ 단순하게 생각하고 집중하며 하나씩 목표를 정해 해나가자~! 이런 마인드로 다시 집중해야 할 때인것 같다.

나는 25년도에 반드시 1호기를 할거고 그러기 위해선 앞마당을 꾸준히 만들면서 투자금에 들어오는 단지들을 비교평가하며 더 좋은 단지들을 찾아보도록 노력할 것이다. 주우이님의 말씀중에 매임을 할 때 매수한다는 마인드로 매물임장을 임해야 한다 라고 말씀하신 부분이 와닿았다. 투자금에 비해 가격이 높아도 내가 다음에 매수할 수 있으니 먼저 물건을 본다는 마음으로 임하면 더 적극적으로 볼 수 있지 않을까?

이번에 매임을 잡은것도 투자금보다 높은 단지들이 있다. 급지가 좋고 선호도가 높은 단지들이어서 매매가가 높은 반면 전세가는 좀 떨어져 있지만, 좋은 단지들은 전세매물도 줄어들고 전세가도 조금씩 오르는 분위기다. 기회가 언제올지 모르지만, 미리 알아두고 준비하면 기회가 왔을때 빨리 잡을 수 있을 것 같다.  

이번 강의에서도 A지역은 앞마당을 만들었고 B지역은 관심을 가지고 있던 지역이에서 많은 도움이 되었고 생활권별로 다시 확인해보는 시간이기도 했다. 지금 시장이 투자하기 좋은 시장이다 라고 강사님들이 계속해서 말씀하신 부분들을 기억하고 좋은 시장에서 내가 할 수 있는 최선을 단지를 찾도록 해야겠다. 

가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것  기억하며 물건을 찾자. 소액투자의 기본조건은 투자할 때를 기다리며 계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야 한다 라고 말씀하신 부분도 정말 와닿아서 말씀대로 적용하도록 해야겠다. 

금액대별로 어디를 보고 투자를 우선순위로 정해야 하는지도 구체적으로 말씀해주셔서 내가 가진 투자금으로 어디를 먼저 봐야할지 다음은 어디로 임장을 가야할지 방향을 정해주셔서 감사한 마음이다. 직접 경험하면서 점차 성장해간다는 말씀도 기억하고 1호기 투자해서 투자후기까지 완료하자. 

주우이님~ 소액으로 수도권까지 바라보며 투자할 수 있는 마음 심어주셔서 감사합니다. 더디지만, 천천히 꾸준히 성장해나가는 투자자가 되도록 묵묵히 걸어가겠습니다. 감사합니다.

-sumibada-