임차권승계 매매 가계약 하러 가는데요

기존 세입자가 6월에 나가고

7월초 새로 계약한 세입자가 들어오는

집인데요

막상 오늘 가계약하러 가려하니

이거저거 읽고 공부해봐도

정확히 체크할게 뭔지 헷갈리네요

매도자가 기존 세입자에게 보증금을 돌려줬는지 확인해봐야 하나요?

새로 계약한 세입자와의 계약서 확인과

기존세입자와 매도자와 확인해야 할 사항은 무엇일까요?