[서기25기 우리집2렇게또5르조 마이리] 투자할 때를 기다려야 하며 계속 나에게 맞는 투자 물건을 찾아야 한다

4주차 강의 후기

강의 초반에 주우이님이 현재 여러분이 하는 고민 중 

정말 딱 지금 내가 하는 고민인~
서울 투자를 하고 싶은데 좋은 곳은 이미 다 오른 거 같고 

투자할 수 있는 곳을 찾기는 어렵고
내가 가진 투자금으로 서울 투자하기는 점점 애매해져서 지방으로 가야할까? 

아니면 그래도 서울을 봐야할까?

라는 강의 내용에서 정말 강사님들도 다 알고 계시고 

다른 수강생들도 비슷한 고민을 하는구나라고 생각이 들었습니다.

투자할 때 중요한 것!
가치가 있는 아파트를 싸게 사면서 투자금을 줄이는 것(수익을 극대화, 역전세 리스크 최소화)
협상을 하는 것도 중요하지만 매수를 하는 것에 중점을 둬야 함!

소액투자를 바라볼 때!
종잣돈이 부족하기 때문에 투자금이 적게 들어가고 매매가가 조금만 올라도 투자금 대비 높은 수익률 기대
입지 괜찮은 수도권 아파트는 매매가가 전세가 이하로 떨어지지 않기 때문에 리스크를 감소할 수 있음

"가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수 하는 것"
투자할 때를 기다려야 하며 계속 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야 한다.
가치 있는 물건을 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회가 있다면 매수해야 하며,
단, 내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 물건인지는 매수 전까지 고민!!!
 

강의에서 나온 A지역과 B지역도 궁금하지만

지금은 투자가 우선으로 앞마당부터 투자 후보군을 찾아보고

평일에는 후보군 중 가까운 퇴근 후 가까운 곳으로

주말에는 멀리 갈 수 있는 지역을 몰아서 매임 위주로

전수조사 역시 앞마당에서 기회를 찾으면서

내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 물건인지

매물 터는 것에 집중해서 3개월 안에 꼭 1호기를

하는 것이 목표입니다. 

그리고 이번에 강의에서 나온 지역은 1호기 투자 후

투자할 수 있는 시기가 오면 놓치지 않게 앞마당을

만들겠습니다.

1호기 목표가 아니었으면 다음달 당장 앞마당을

만들러 가보겠지만 지금은 제 우선순위가 아니라

판단으로 후순위로 미뤄두겠습니다.

투자 후 소액투자를 해야할텐데 주우이님의 강의에서

소액투자 전략이 제 앞마당 단지가 아니라 그런지

바로 머리에 들어오지 않아 조금 어려웠지만 1호기 후

소액투자를 해야하는 시기가 온다면 주우이님이

알려주신 소액투자 전략으로 단지를 찾아보고 싶습니다.