[2배 뛸 집 찾고, 5년 뒤 웃는 9조 W원트]서투기 4강후기(feat. 소액투자의 정석)

주우이님의 강의를 들으며

저도 2015년부터 부동산투자에 관심을 갖게 되었음을 깨달았습니다

10년이 흐른 저는 소액투자로는 돈을 벌지 못할 것이라 생각했습니다 

그래서 행동하지 못했고

그나마 한 행동은 하지 않은 것보다는 나은 결과를 안겨주었지만

사람의 욕심은 하지 못했던 것에 대한 후회를 남기나봅니다

저 역시 행동하지 못했음에 후회하며

공부하고 있지만

아직도 저는 공부를 위한 공부를 하고 있는 것 같습니다 

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서투기 4강은 이런 저에게 말씀하시듯

주우이님이 소액투자로도 돈 벌 수 있다고

꼭 행동으로 옮기라는 당부를 해주셨는데요

이번엔 용기내어 등기라는 결과물을 남기겠습니다

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수익과 수익률

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수익은 싸게 사는 것이고

수익률 극대화는 투자금을 줄여 투자하는 것

그래서 지금 내가 해야하는 행동은

가치 있는 물건을 싸게 투자금을 줄여서 매수하는 것!이다

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수익과 수익률을 같은 의미로 생각했던 것 같아요

그래서 자꾸 남들도 좋아보이는 물건에만 눈이 갔는데

이번 강의를 통해서 수익률에 대해서 생각해볼 수 있었어요

수익률 극대화 투자를 반복해서 진행한다면

스노우볼 효과로 점점 투자금의 규모를 늘릴 수 있겠지요?

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싸게 사기 위해 내가 할 수 있는 것은 무엇인가?

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가치와 가격을 알고 가격의 저평가여부를 끊임없이 비교하고 질문해보기

네이버 호가보다 저렴한 매물찾기

내가 본 것보다 저렴한 매물찾기

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협상! 가격대비 더 싸게 매수 가능한가?

(내가 줄 수 있는 것은 무엇이고 내가 얻을 수 있는 것은 무엇인가?)

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소액투자로 자산을 쌓아가는 방법

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소액투자는 종잣돈이 부족한 사람들에게 적당한 투자법이며

리스크를 줄 일 수 있는 투자방법이다

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사실 저는 소액투자=갭투자 라고 생각했던 것 같아요

단순 갭투자는 가치나 가격이 아닌

매전차이라는 요소 하나만으로 진행하는 투자이고

소액투자는 가치대비 저렴한 물건을 소액!으로 사는 것인데..

예전부터 이 문구를 그저 문구로만 이해했던 것 같아요

그런데 최근 강의를 들으며 소액투자와 갭투자의 차이점을

조금씩 깨닫는 중이예요!!

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저도 제 종잣돈안에서 최선의 투자를 하고 싶다는 생각이 들었던 부분입니다 

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저와 같이 이런 소액투자에 대해서 고민하고 있는 사람들을 위해

주우이님의 친절한 설명이 있었는데요

소액투자를 해야하는 시기는 물론,

소액투자를 해야하는 사람들의 선택지에 대해서도 친절히 알려주셨어요

특히! 지금 눈여겨봐야할 2개 지역에 대해서 상세히

다 알려주신 강의였어요~

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주우이님의 소액투자 전략

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매매 절대가 선정

내가 가진 종잣돈을 고려하여 절대가 설정

저평가 단지 찾기

상대적으로 싸면서 좋은 단지 찾기

원금보존

전세가율, 전고점을 기준으로 확인하기

수익률 검증

현재시세와 전고비교

다른 곳과 비교

더 좋은 단지 찾아보기

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B/M

1.매임정리

정리가 어려웠던 나.. 이번엔 꼭 임장후 정리!!

2. 완벽이 아닌 완료주의

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