서울과 경기도 아파트를 비교평가해야 최선의 투자를 할 수 있다

<서울과 경기도 아파트를 비교평가해야 최선의 투자를 할 수 있다.>

서울/경기의 지역별 위상을 알고 투자가 안될때 하급지로 가는 것이 아니라 동일 급지에서 찾을 수 있다.

위상은 평당 매매가격을 기준으로 하고 랜드마크아파트의 전고점을 참고하여 판단한다.
 

2. 생활권별/ 연식별/ 평형별 가격감 잡기
입지좋은(입지덜좋은)/ 신축(구축)/ 59(84) 기준으로 가격감 잡기

<서울 경기 비교평가시 반드시 알아야할 A 지역>

각 생활권별 가격결정요소를 알고/ 실제 현장을 확인하며/ 가격을 입히면서 지역을 파악해 보았다.

<서울 경기 비교평가 프로세스>

1단계: 가치(입지가치, 상품가치, 선호도) 비교

2단계: 가격(저평가, 투자금) 비교

3단계: 리스크-전세셋팅시 조건, 공급