'거인의 어깨를 빌리다' 투자코칭 후기(with 게리롱튜터님)

안녕하세요

돈 그릇을 키워나가는

태싸입니다.

1호기 이후 투자방향성에 대해

고민이 많아지고 있었는데요.

게리롱 튜터님의 어깨를 빌려

조금 더 나은 방향으로

나아갈 수 있는 시간을

가질 수 있었습니다.

양방향 소통을 통해서

저의 상황, 고민들을

어떻게 하면 더 나은 방향으로

생각할지를 어느 누구보다 더

고민해주시고

일대일 미니강의처럼 진행해주셔서

감사드립니다.

실거주집 매도 or 보유

21년 상승장 초입,

신혼집을 매수하겠다고

아내와 함께

실거주집을 찾으러

다녔던 적이 있는데요.



그때 당시

주변에서 주워들은 걸로

저만의 기준을 잡았었는데요.



500세대 이상

초중고가 가깝고

역과의 거리도 도보 가능하며

아이들 소리가 많이 들려오던 곳

이렇게 저만의 기준을 가지고

집을 매수했었습니다.

지금은 가격이 떨어져

흔들릴수 있지만

언젠가는 가치를 찾을거라는

믿음으로 가지고 있는 물건인데요.

게리롱튜터님께

실거주집을 매수한 이유와

상황에 대해서 설명을 드렸더니

태싸님 매도 프로세스에 맞는

선택을 하시면 좋을 것 같아요.

 

그리고 그때 당시에 할 수 있는

최선의 선택을 하신 것 같네요.

 

보유하면서 당장 매도 계획이 없다면

추가 투자를 해나가셔도 좋을 것 같네요.

이 때 깨달았던 것 같습니다.

본인만의 확고한 이유와

감당가능한지가

보유 해나갈 수 있는

원동력이라는 것을

알 수 있었습니다.

BM

나만의 투자기준 세우기

2호기 방향성

작년 투자한 1호기가

갑작스럽게 세입자가

나가는 바람에 전세 증액분을

받을 수 있었는데요.

증액분과 모은 돈으로

취득세 1.1%혜택을 받아

지방 3주택으로 가는 게 맞을지

1호기를 1년 뒤 매도할 계획으로

광역시, 수도권 투자를 갈지

고민이 많았는데요.

지방 중소도시

VS

광역시, 수도권

두 지역의 가치를

비교할 수 있는 단지로

비교평가의 아버지 답게

설명을 주셔서

나아갈 방향에서 대해서

조금 더 구체화 할 수 있었습니다.

매수 플랜에만 집중을 하던 저에게

매도의 측면 또한

얼마나 중요한지를

단지의 가치로 알 수 있었습니다.

BM

매수보다 중요한 건 매도

단지가 주는 가치의 의미를

제대로 이해하고 접근하기

유주택자 주택청약통장

유주택자에게 주택 청약의 의미는

다들 공감하시겠지만

과연 가지고 가는 게 맞을까..?

이 고민으로 가져가야 할지

말아야 할지 고민들이 많으실겁니다.

납입금액은 오래 전부터 넣고 있어

2천만원을 육박하고 있는 상황인데요.

공공주택청약은 납입금액이 

많은 순으로

확률이 높다고 하니 

깨기에는 아깝고..

태싸님, 저도 주택청약 통장 가지고 있어요.

굳이 깰 이유가 있나요?

 

납입금액 기준으로

대출이 나오는 건 알고 계시죠? 

 

활용하시면 좋아요.

청약 통장을 깨서 납입금액을 투자하는 데

활용 할 생각만 해왔었는데

깨지 않는 선에서

주택 청약 그리고 청약 대출

두 가지의 이점을 잘 활용하면

좋겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

BM

청약통장 AND 청약대출활용

개인적인 상황을

깊이 공감해주시고

나아갈 현실적인 플랜을

안내해주신 게리롱 튜터님

진심으로 감사드립니다.

말씀 해주신 방향으로

가정도, 투자도 잡을 수 있는

현명한 투자자가 되겠습니다.