[서투기 25기 수지정복하고 수지맞고 1석6조 핫둘셋] 4주차 수강후기

⭐ 느낀 점

이번 강의를 통해 1억 미만으로도 수도권에 기회가 있구나. 를 알게된 강의였다. 

부천은 말만 들어봤지, 이렇게 깊게 들어가면서 가치를 알아가니 새롭기도 하고 재미있었다. 

그리고 지금 매물임장을 하고 있는 시점에서… 매물을 싸게사는 방법을 알려주셨는데, 너무나도 귀에 쏙쏙 들어왔다 ㅎ 

나도 꼭 BM해야지! 라며 별표를 쳐놓았고, 실제 1호기도 하지 못하고 있어 매우 조급하고 눈앞이 잘 보이지 않는 시점이여서 더 해당 부분이 잘 들어왔던 것 같다. 

매물임장 팁과 소액투자 파트의 모든것을 세세하게 알려주셔서 주우이님 덕분에 다른 시각으로도 접해볼 수 있었던 것 같다. 

⭐  적용할 점

답은 현장에 있다. 

한 달, 두 달 매물임장을 조금씩 해보면서 정말 느껴지는게 있다. 

이 단지, 이 동은 이 부분까진 사람들이 많이 찾네? 이 단지는 아직은 흐름이 덜 왔구나? 투자금에만 맞는다면 매수 해보고도 싶은데 가치를 보았을 때 괜찮을까? 라는 생각이 이번 임장지에서 생생하게 느껴졌던 것 같다. 

그리고.. 예약한 부동산 방문 후에 인근 부동산을 예약없이 들어가본다고 하는데, 선뜻 발이 잘 안떨어 지는 건 사실이다. 하지만 주우이님께서 임장 강의 하실 때 항상 하시는 말씀 이기 때문에 현장에서 꼭 해보려고 한다. 

투자 해야지? 

주우이님께서 투자 결정하는 프로세스를 알려주셨는데.. 나는 이대로 하고 있나? 라고 복기를 했을 땐 No.였다. 당장 본 매물중 에서의 순위, 오늘 본 매물 중에서의 순위, 이번 달 앞마당에서의 순위, 내 전체 앞마당에서의 순위.. 이번 강의를 듣고 실천을 해보았는데, 내 전체 앞마당에서의 순위를 메기고 투자 가능여부를 보았을 때… 이미 올라간 물건들이 많더라 ㅠ 

현실을 더 자각하게 되었고, 할 수 있는 범위안에서 최선의 투자를 하고싶다. 하지만 많이 조급해져서 언제 투자하지? 맞는 방향인가? 의 생각이 지배하는 것 같아 더 열심히 다음달에는 매물을 털어볼 생각이다. 

나만의 임장 시나리오를 찾자. 

말주변이 없는 나는 무뚝뚝한 부사님을 만나면 어떻게 말을 더 이어갈지, 어떻게 하면 정보를 더 얻을 수 있을지 생각만 한다 ㅠ 

이럴때 라포형성이 정말 중요한데, 그런 팁들을 잘 알려주셔서 나도 나만의 시나리오를 만들어 보려고 한다.