[서투기 24기3박자를 두루갖춘 동작은 사랑2조!! 퓨쳐밸류]_4주차 강의후기_말하는 대로, 생각하는 대로, 그냥하자!

작년 6월에 서투기에서 강의해주신 주우이님을 다시 만났고, 소액투자의 방향성과 D,E지역을 예시로 지역분석을 해주셨다. 작년에도 예시로 분석해주신 지역이여서 살짝 아쉬움이 들었다,,하지만 소액투자 프로세스를 배우는 가치 있는 시간 이였다. 

■ 후회없는 선택을 위한 매물임장!

동작구의 주요단지의 가격이 날라가서 당장 매수는 어렵지만, 나는 투자한다는 마인드로 지금이 아니여도

매물임장을 통해 미리 투자를 준비해야 한다. 동작구 임장을 하면서 아직 매물임장을 못했다. 조금 늦더라도

매물임장을 꼭 하자!

★ BM : 매물임장 5곳 하고, 임보에 정리하기!

■ 소액투자의 방향성

종잣돈의 부족과 리스크를 줄이기 위해서 소액투자의 가치가 있다. 갭만 보고 들어가는 갭투자와 달리

소액투자는 가치대비 가격이 저렴한 단지를 찾아서 소액으로 사두는 것이다. 현재 4급지 이상 선호단지들은

지난 1년간 가격이 오르고 있고, 전고점을 돌파한 단지를 임장지인 동작구에서도 마주하고 있다. 내가 가진

투자금으로 할 수 있는 단지를 실제로 뽑아내고 그 곳을 앞마당으로 만드는 행동이 필요하다.

★ BM : 4급지 이하 앞마당 만들 곳을 선정하기!  

■ 소액투자 가능한 생활권

D와E 지역은 가본적이 없어서 2번째 해당 지역에 대해 강의를 들어도 생소한 느낌이 들었다. 역시 강의만

들으면 안되고 임장을 가야 한다. 강남과의 접근성이 우수하고, 1기 신도시로 자연과 편의시설이 잘 구성되어

있는 해당지역을 소액투자를 위해서는 꼭 알아야 한다. 지금 당장은 아니여도 임장계획을 세우고, 가보자!

★ BM : 9월까지 D지역,E지역 1등 생활권 분임 가기!

■ 액션 플랜

할 수 있는 것과 할수 없는 것을 구분하자. 앞마당을 계속 늘리고, 투자금을 키워가는 것이 내가 할 수 있는

것이다. 자기만족에 취하는 공부가 아닌 진짜 돈을 벌어주는 맞벌이 대상의 단지를 찾고, 예리한 투자를 하자!  

★ BM : 동작구 임보 완성하기!