소액투자 [서투기 25기 23조 갑부언니써니] 4강 강의후기

*소액투자 하기 좋은 시점

1. 매매가 상승보다 전세가의 상승이 더 큰 경우
2. 시장이 좋지 않기 때문에 매매는 주춤하지만 전세의 수요가 넘치는 경우

*소액투자를 하기 위해서 해야 할 행동

1. 소액 투자 가능 지역 늘리기
2. 투자 가능 단지 리스트업
3. 매매 매물수와 전세 매물수 지속적으로 체크
4. 2~4주 간격 매매/전세가격 업데이트

*소액투자하기 좋은 A, B 지역분석을 통해서 기존에 가지고 있던 나의 고정관념을 확인 할 수 있었고, 수도권 외곽 10평대 구축까지도(이왕이면 역세권) 꾸준히 전세가가 오르고 소액투자대상이 투자대상이 된다는 것과 방구조도 잘 봐야 한다는 것!

A지역의 2등라인이 B지역의 1등 라인급이라는 것을 알고 두 지역의 단지를 비교평가 해보는 것도 재미있었다. 

비슷한 조건일 때, 현재 매매가가 비슷하다면 매매가 무조건 낮은 것보다 매매가가 올라가고 있고 전세수요가 많아 갱신이 많은 단지를 선택하는 것이 투자에 유리할 수 있다는 점도 인상깊었다. 

*꼭 적용해 보고 싶은 점

1. 생활권별 순위 라인 잡아보기
2. 투자단지의 전세시세 비교

*앞으로 3개월간 계획

1. 열중반 들으면서 8권읽기
2. 못다한 매임
3. 7월~8월 투자단지 찾기 

*나를 행복하게 해주는 것

1. 아이가 웃을 때
2. 가족여행 갈 때

3. 맛있는 음식 먹을 때

    

좋은 강의 해주셔셔 감사합니다~!