[서기24기 6배를 안겨줄 돈의문, 5늘도 제대로 뽀개조_깜냥] 내일도 하는 그릿 있는 사람이 되겠습니다.

서투기4주차는 주우이님의 강의를 들을 수 있었습니다. 

소중한 강의 감사합니다 ! 

소액 투자란 ?

“소액투자”란 사람들의 수요가 있는 곳에 

가치 대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 것으로 

아래의 경우에 하기 좋다는 것을 배울 수 있었습니다. 

1) 매매가의 상승보다 전세가의 상승이 더 큰 경우, 

2) 시장이 좋지 않아 매매는 주춤하나 전세의 수요가 넘치는 경우

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종자돈이 부족하다면 과거 데이터를 근거로 전세가가 어디까지 올라올 수 있는지 확인하고,

매수하고 싶은 아파트를 결정했다면 트래킹하면서 싸게 나오는 매물이 있는지, 

전세 매물이 소진되는 것으로 보이는지까지 확인하면 좋다는 부분도 알 수 있었습니다.

 이를 통해 투자를 함에 있어서 전세 수요 및 전세가를 파악하는 것은

매우 중요하다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

소액투자 전략

3-5번째 강의를 통해 A지역과 B지역 분석하시는 방법을 따라가면서 분석 로직을 배울 수 있었습니다.

마지막에 전략을 간단히 정리해 주셨는데,

그 안에 담긴 내용은 꼭꼭 찬찬히 따라해 봐야겠다는 생각이 들었으며,

무엇보다 중요한 것은 실수를 줄이고 수익률을 높이려면

앞마당을 늘리고 비교 평가할 수 있는 능력을 가지는 것임을 리마인드 할 수 있었습니다.

매물 보는 법

첫번째 강의에서는 매물을 싸게 사는 방법을 알려주셨습니다.

최저가 매물을 예약하여 부동산을 방문하여 매물을 확인한 후

인근 부동산을 모두 방문하여 본 매물보다 싼 가격의 매물이 있는지까지 확인하신다는 부분은

생각지도 못했던 부분이라 인상 깊었습니다.

실제 투자 진행할 때에 꼭꼭 적용해야 할 부분이라고 생각되었습니다.

이번 주 다소 해이해진 제게 한 걸음만 내밀어 보라고 말씀하시는 것 같은 강의였습니다.

또한, 내일 무엇을 하는지가 중요하다고 말씀주신 부분은 잊지 않겠습니다.

처음에 생각했던 목표를 잊지 않고, 그릿있게 6월도 화이팅 해보겠습니다.

감사합니다.