관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요 . 경제적 자유를 이룰 강짱입니다 .
이번 강의에서는 주우이님께서 열강해주셨는데요. 서울소액 투자에 관련하여 인사이트를 나눠주셨습니다 .
억후반도 찾을수 있는데 왜 못찾을까요 ? 앞마당이 부족 /여기는 떨어질거 같은데 하는 생각 -> 상승장에서의 데이터 확인하라 / 상승장에서 올랐다면 투자해도 된다 . 늦게 오르고 덜 오르는게 있지만 안 오른 아파트는 없다 . 오를거라 수익률에 초점을 맞춰봐라.
처음에는 미미하게 오르지만 상승장이 오면 한달에 몇천씩 오른다 . 자산을 가지고 있는 것이 중요하다 . 시간이 지나면 마구 불어날것이다 . 시간의 힘을 믿어라 .
2016년으로 돌아간다면 무엇을 할것인가 ?
매물임장시
1) 하자 -베란다곰팡, 누수자국,
2) 수리상태 - 20평대 수리 뺴고 1500만원 / 30평대 2300-2500 원 / 평당 100이 아니라 반으로 해라 .
ex) 화장실 수리해야함 ? -> 350만원
ex) 화장실만 수리되어 있네 ? -> 1200만원 들겠네 ? 라고 생각
구축투자 1기 신도시 90년도식이 많은데 전세가가 오르나요 ?? 입지가 좋은곳은 전세가가 오른다 예) 은마아파트 -전세가 오른다 / 입지가 좋고 땅의 가치가 좋다면 오르긴 오른다 / 신축만큼 많이 오르지는 않는다 / 해당지역이 거주수요가 있는 곳이라면 !!! 전세수요도 있다 / 재건축 , 리모델링 호재가 있다면 생길수 있다 / 같은 가격이면 호재 이슈가 있던 단지를 사는게 좋다 -> 상승장떄 더 더많이 오른다 /
소액투자의 정의와 기본조건 ?
가치없는 물건이 아니라 가치있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수
-> 기본 조건은 투자할때를 기다려야한다 / 계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야한다. !1 ( 소액투자의 기본 조건 )**********************
가치성장투자, 소액투자의 차이 , 대상처, 방법등을 자세히 알려주신
주우이 튜터님 열강 감사합니다 ^^
댓글
유르
25. 06. 04. 21:56
우리 강짱님~~ 몇달 전 돈독모에서 뵈었어요 :) 오늘 문득 생각나서 한 번 들러보았습니다 🥰 이렇게 꾸준히 강의 환경 안에서, 후기도 너무너무 잘 써주시면서 투자자의 시간 채워주고 계셨군요~ 너무너무 고생 많으세요 앞으로도 꾸준하게 응원 많이 많이 드릴게요! 돈독모에서, 월부 안에서 꼬옥 또 만나뵐 그날까지 빠잇팅입니다 🙌
