[서투기 24기 20조 _ 서울아파트 2제는 투자하즈0ㅏ!! _ 우리두리] ４강 후기

서투기 4강은 주우이님께서 "실전에서 싸게 사는 법"과 

"소액투자로 꼭 알아야 할 수도권 두 지역"에 대해서 서투기의 마지막 강의를 해주셨습니다.

투자의 본질

모든 투자에서 좋은 투자란 ‘가치있는 것을 싸게 사는 것’

그렇다면 우리는 앞마당의 단지들을 비교평가를 통해

저평가 되어있는 것을 협상을 통해 가격을 깎아서 싸게 사야 합니다. 

투자 대상 단지를 찾기 위해서 매물 임장을 준비할 때

어떤 방법과 마음가짐 해야 하는지 알려주시고, 

가격 협상을 할 때 우리가 조급한 마음에 할 수 있는 실수들을 알려주셔서

앞으로 매물 임장을 할 때 꼭 적용하도록 하겠습니다. 

'어차피 실제로 살 것도 아닌데..' 라고 생각하면서 매물을 보는 것과

'투자할 수 있는 매물을 꼭 찾아서 반드시 투자한다!'는 마음가짐으로 보는 것은 

그 과정과 결과에서 큰 차이를 만든다고 생각합니다. 

적극적이고 간절한 마음으로 임장하면서 꼭 투자할 수 있는 기회를 잡을수 있도록 하겠습니다.

소액투자로 꼭 알아야 할 수도권 두 지역

현재 부동산 시장에서 소액으로 투자할 수 있는 수도권 지역을 두 곳이나 알려주셨습니다!
해당 지역들의 입지 가치 분석을 통해 그 땅의 가치가 충분히 있는 곳이여서

전세가율이 높았고 소액투자가 실제로 가능한 지역임을 알려주셨습니다

네이버부동산에서 해당지역의 전세 물건 수가 정말 적은것을 확인하며

전세 수요가 얼마나 많은지 알 수 있었습니다. 

서울 지역외 수도권 소액투자 가능한 지역들을

미리 앞마당을 만들고 정책 변화시 투자를 할 수 있는 방향으로

준비가 필요하다는 생각을 가지게 되었습니다。

내가 살 수 있는 것 중에 이 물건이 가장 좋은 것인지

마지막까지 고민하고 맞다는 판단이 선다면

투자 결정을 하고 진행하는 것이 중요하다고 하셨습니다. 

많이 버는 투자가 아닐지라도 잃지 않는 투자들이 쌓여

자산이 불어나게 되고 불어난 자산에서 수익이 발생됨으로

투자를 꼭 실행하는 것이 가장 중요하다는 생각이 들었습니다.

소액투자의 의사결정

소액투자 의사결정 과정에서 도움이 되는 말씀을 자세히 해주셨습니다.
우선 소액투자로 다주택 투자를 하는 경우의 장점과 단점, 

그리고 리스크를 설명해 주셔서 앞으로의 투자 방향성에 대해서

좀 더 깊이 생각해 볼 수 있는 시간이 되었습니다. 

그리고 소액투자라고 해서 매-전 가격 차이를 먼저 보는 것이 아니라

그 단지의 가치를 가장 우선적으로 봐야하는 것을 잊지 않아야겠다고 생각했습니다. 

투자금이 한정적이다 보니 절대적인 투자금이 먼저 보이는 것이 사실인데 

'내 투자금 내에서 살 수 있는 가장 좋은 단지를 산다!'는 생각을 다시 한번 되새길 수 있었습니다。

'포기해야겠다는 생각이 들 때야 말로 성공에 가까워진 때이다.'

4주간의 서투기 강의가 끝난 이후에 이어가야 할 것들에 대해서 말씀해 주셨습니다.
계속 임장하면서 앞마당을 늘려나가는 꾸준함과

'내가 과연 할 수 있을까? 이게 될까?'라는 의문 속에서도 포기하지 않는 자세,

그리고 결국엔 꼭 투자를 한다는 확신을 가져야겠습니다. 

계속 강의와 임장＆ 임보 작성은 하고 있지만 있지만

아직 투자할 실력과 경험들이 부족한 부분들에 대해서

지치고 고민이 많아 질 때도 있지만 

내 결정에 의문을 품는 것은 

나의 목표에 다다르는 시간을 더 늦추게 할 뿐이라는 생각이 들었습니다. 

행복과 노력은 공존할 수 있다는 주우이님 말씀처럼

내가 행복을 느끼면서 이 여정을 즐긴다면 지금의 시간이 나중에는 꼭

보상으로 이어질 수 있을 거라 생각합니다

긴 시간동안 좋은 강의를 해주신 주우이님께 감사 드리며, 

덕분에 투자할 수 있었다는 말씀을 곧 드릴 수 있도록 하겠습니다 :)