[실전31기 인생의 맛~턴어라운드 십구 크러스터🍧_쿠즈코] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.6.4

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#안목 #저평가 #가치판단

가치를 볼 줄 아는 안목, 그것이 부동산 물건의 저평가 여부를 판단하는 데 가장 중요하다. 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 가져야 하는데 그 가치가 쉽게 눈에 보이지는 않으며 그래서 열심히 공부해야 한다.

#입주물량 #투자대상판단

입주 물량이 감당하기 어려울 정도로 많고 장시간 지속되는 경우라면 저평가된 상태라도 투자 대상에서 제외한다. 주변 입주 물량 또한 단기간에 정리될 것으로 보인다면 2년 뒤 한 차례 정도 역전세가 발생해 추가로 자금이 투입된다고 해도 매입하는 경우가 있다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 입주물량 자체가 반드시 투자 한다/안한다의 기준이 되는 것은 아니다. 상황과 매물에 따라 다를 수 있음.

2. 내 투자기준에 맞는지 살핀 다음 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 지역 임장지 중에서 가장 좋다고 생각하는 단지 매물임장하기

2. 노후 목표 점검하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 331) 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 실행에 옮겨라.