관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이

열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
절대 잃지 않으면서 10억 버는 ‘투자의 원칙’
대문 사진 짤처럼 버티고 견디고 즐기고 있는 오들러입니다 :-)
우선 게리롱님 존잘이신데 , 강의까지 넘 재밌어서
시간가는줄 모르고 순삭 완강해버렸습니다 …!
넘 즐겁고 재미있게 강의를 수강하고 저의 기억속에 오래오래 기억하고자
강의 후기 작성합니다 !
그리고 서울 전체에 있는 아파트 시세를 따고 그걸 강의자료로 공유해주신다는 것 자체가
그 엄청난 노력과 시간을 함께 나눌수 있는 분이시라 정말 감사했습니다
좋은 양질의 강의 너무 감사드립니다
1) 잊기 전에 기록하기 :
-저환수 원리의 진짜 의미
저평가 | 저평가의 진짜 의미 |
가치보다 싸게 산다 | 가치가 있는것 을 가치보다 싸게 산다 ! = 가치가 없는것을 싸게 사는건 큰의미 없음! |
환금성 | 환금성의 진짜 의미 |
저층,탑층제외 ,300세대미만X | 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 물건 |
수익성 | 수익성의 진짜 의미 |
투자금을 최소화해서 수익을 높인다 | 보유한 투자금으로 투자금이 더 들더라도 가치있는 물건에 투자하고 투자금을 줄이는것에 집착하지 않으며 수익률을 높인다 |
원금보존 | 원금보존의 진짜 의미 |
전세가율이 높은 단지에 투자한다 | 전세가율이 높은 단지에 투자하고 원금을 절대 잃지 않고 지킨다 ! |
리스크 | 리스크의 진짜 의미 |
리스크는 피해서 투자 | 감당가능한 리스크에 투자하고 대응한다. 모든 리스크를 피하려고만 하지는 말아라 + 대출 끌어다 투자하지 마라! |
-투자범위 & 매도계획 설정
: 서울 & 수도권에서 4-5급지중 입지가 떨어지는 곳은 투자 고려 대상이고 게리롱님이 만들어주신 표를 참고하여 투자에 활용하기 !
-계약시 단번에 계약하는것이 아닌, 마지막까지 협상하고 가장 좋은 가격과 조건으로 계약한다 !
2)나에게 적용할 점
- 게리롱님 께서 첨부해주신 , 저평가 저가치 한판 정리표를 활용하여 , 가치보다 저렴한 아파트 찾아내기
-가격을 꾸준하게 지켜보다 핫딜이 뜨면 구매한다는 게리롱님의 말씀처럼
게리롱님이 공유해주신 시세 트래킹 양식을 활용하여 ,시세트래킹 한달에 한번씩 꾸준히 하기
-월간 게리롱이라 붙이며 한달에 한개씩 임보 작성하셨던 게리롱님처럼 1달에 1개의 앞마당 만들기
-꾸준히 독서하기
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