STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK
3. 읽은 날짜: 25.06.05
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
#셀프노후준비 #생산자산 #레버리지 #입지 #모니터링 #저평가
STEP3. 책에서 깨달은 것
-돈을 벌고 굴려서 부자가 되기 위해서가 아니라 이대로 살면 나와 가족에게 경제적 위협이 닥칠 수도 있기에 투자해야 한다. → 그러므로 투자는 선택이 아니라 필수며, 그 누구도 내 노후를 책임져 주지 않는다.
-자본주의 사회에서 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다. → 이런 사람이 배우자일 때는 어떻게 해야 할까?
-돈을 버는 것보다 쓰는 것이 더 중요하다 → 생산자산에 소비해야 한다.
집을 줄이며 깨달은 것은 살아가는데 생각보다 많은 물건이 필요하지 않다는 것이었다.
어느새부턴가 의식적으로 노력하지 않아도 자동적으로 필요한 것과 갖고싶은 것을 구분해 소비하는 습관이 자리잡았다.
-자본주의에서 레버리지를 이용하지 않는 것은 어려운 길을 가는 것이다. → 대출을 부정적으로만 바라보는 것 또한 옳지 않다.
-건물의 가치보다 입지가 가장 최우선적으로 중요하다!! → 늘 입지먼저 생각하자!
-감사한 마음이 드는 중개인들과는 관계를 잘 유지하자. → 감사한 마음이 드는 중개인을 만나는 것도 쉽지 않은 것 같다.
-매매가를 깎을 수 있다면, 전세금이 더 낫더라도 협상하라!
-대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. → 가격을 깎고 며칠동안 기다리니 매도자가 나의 조건에 모든것을 맞춰주었다.
-아는 지역이 많은 사람이 유리한 게임!
-관심을 두고 있는 물건이 있다면, 계약하기 전에 더 많은 대상을 살펴보고 이와 비교해봐야 한다. 비교대상이 많을수록 더 좋은 판단을 내릴 수 있다.
STEP4. 책에서 적용할 점
-지도만 들여다봐도 그 지역 부동산이 머릿속에 그려질 정도로 만들자.
-다녀온 지역은 꼭 모니더링 하기
-팔지 않고 쌓아올릴 자산을 선택하고 지키기
-앞마당 27개 만들기
-중개인과의 관계 잘 만들고 관리하자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P.248)명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.
(P. 253)당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.
(P.306)무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다.
(P.341)같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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