관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요, Now애미입니다.
게리롱님의 1주차 강의를 들으며 머릿속에 맴도는 키워드가 있습니다.
바로" 투자의 원칙”과 “가치”입니다.
그동안 제가 이해하고 있던 ‘저환수 원리’는 어쩌면 단순한 개념의 나열에 가까웠습니다.
하지만 이번 강의를 통해 그 속에 담긴 한층 더 깊은 철학과 구조를 접할 수 있었고,
그 순간, 배워왔던 기준과 그에 대한 의문들이 하나씩 정리되기 시작했습니다.
“투자의 원칙은 변하지 않지만, 투자의 기준은 달라질 수 있다”
최근 시장이 빠르게 변하고 있다는 걸 체감하며
혼란과 흔들림들이 있었습니다.
하지만 강의에서 말씀해주신 이 한 문장이
현재의 상황을 이해하고, 앞으로 나아갈 방향을 다시 설정하는 데 큰 기준점이 되어주었습니다.
새롭게 바라본 관점들
- 저평가: 단순히 싼 게 아니라, 가치 있는 것을 가치보다 싸게 사는 것
- 환금성:지금까지는 피해야 할 구조(1~3층, 탑층 등), 세대 수만을 기준 삼아 판단했지만
매도 시점에 “얼마나 빠르게 매도할 수 있는가”를 기준으로 생각해보니
지금껏 놓쳤던 중요한 시각 하나가 보이기 시작했습니다. - 수익률: 단순히 수익률 계산이 아니라,
‘수익금 + 수익률’ = 투자 실력이라는 공식.
결국 이 실력은 얼마나 많은 지역과 단지를 내 머릿속에 담고 있는가에서 비롯된다는 말씀이 인상 깊었습니다. - 원금 보존의 3원칙
① 전세가 적정성
② 수요와 가치의 실재 여부
③ 단기 입주물량 파악
이 세 가지 기준은 앞으로 어떤 물건을 검토하든 반드시 적용해보게 될 ‘체크리스트’가 될 것입니다. - 리스크란, 감당 가능한 범위 안에서의 전략
단순한 위험 회피가 아니라, 보유하고 지켜낼 수 있는 힘을 염두에 둔
장기적 시야의 리스크 판단 기준은 실전 투자에서 반드시 필요한 태도임을 다시금 느꼈습니다. 
복기의 힘: 나를 돌아보는 가장 효과적인 공부법
게리롱님의 1호기 사례를 바탕으로
의사결정 과정에서 ‘저환수 원리’를 어떻게 적용하고
어떤 복기 과정을 통해 자신만의 투자 언어를 정립하셨는지
구체적으로 공유해주신 부분은, 단순한 경험담이 아닌
누구나 적용해볼 수 있는 프레임이었습니다. (실제로는 막상 어렵겠지만 ㅠㅠ)
저 역시 아직 실전 경험이 없지만,
강사님의 경험을 레버리지 삼아, 저도 언젠가 저만의 핫딜찬스 단지를 만나
복기글을 쓰는 날을 꿈꾸며, 실력을 다져나아가겠습니다.
진심어린 강의 깊이 감사드립니다!!
[적용할점]
독서 : 읽는다 > 요약한다> 적용한다 > One Massage!!
‘항상 기회(상승)뒤에 위기(하락)이 따른다’ > 상승장이 오면 교안 79P 벽에 붙혀둘 것!!
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