안녕하세요! 실전반 31기 3조 대다나다입니다!
정말 눈 깜박했더니 실전반이 마무리되어가고 있습니다.
(누굴까요? 저의 한달을 가져간 분이??ㅎㅎㅎㅎㅎ)
이번 실전반 저희조의 임장지는 매우 커다란 곳이었어요.
여러 생활권이 존재한 곳이었고 각 생활권이 듬성듬성 떨어져있다 보니 마치 지방임장하는 듯한 착각이 들었습니다.
그래서 그런가 초반 튜터님께서 걱정하시는 모습도 사알짝 보였는데...
튜터님의 관심과 응원, 함께하는 조원들 덕분에 잘 마무리 할수 있었습니다.
저의 뜨거운 5월을 함께해주셔서 감사했고, 영광이었습니다!!^^
최종모임
#TOP3 발표
튜터님께서 조원들의 TOP3발표에 대한 피드백을 주셨는데요.
제가 느낀 부분을 정리하면
- TOP3결과에 반드시 자신의 생각을 넣어야 한다는 것
- 좋은 단지,마음이 가는 단지가 아닌 아직 덜오른 단지에 투자해야 한다.
- 임보때 뽑은 TOP3 3개 단지에서 물건을 찾는게 아니다.
투자후보단지 10개 정도는 만들고 현장에서 TOP3 물건을 만드는 것이다.
(잊지말자!! 우리는 블루칼라!!)
지난 2,3월 투자후보단지 3-4곳에서만 머물렀던 제가 떠올랐습니다. ㅠㅠ 왜그랬을까아.....
투자후보단지 10개는 만들고 현장에서 찾아보겠습니다!!!
그리고 튜터님께서 매물털기에 대한 것도 알려주셨습니다! (아낌없이 주는 튜터님)
#최종질문
저의 질문은 : 1호기에 할 때 확신을 갖기 어려운 부분, 매수 적정가를 모르겠다!! 이거였는데요
- 1호기때 확신을 갖기는 힘들다. 그래서 투자코칭을 이용하는 것이다. 최소한 1호기는 투자코칭 이용할 것!
- 매수 적정가에 대한 확신이 없는 이유는 위아래를 같이 못봐서이다.
내가 보고 있는 단지와 비슷한 단지, 아래로 덜 좋은 단지, 위로 더 좋은 단지 모두 보고 있어야 한다.
또 최근 실거라 확인하고 매도자의 입장으로 전임해서 매수 적정가 확인해라.
그리고 100만원이라도 협상할 것!!!!
정리하며 알아챈 사실인데요.
제 질문의 절반 이상은 이전에 했던 질문들이거나 강의때 들었던 내용들이었습니다.
배우고 아는 내용을 행하지 않으니 다시 원점으로 돌아와 버리니 발전이 없었던것 같습니다.
배우고 알고 나면 의문을 갖지말고 주저하지 말고 바로 행동으로 옮기겠습니다.
같은 질문 더이상 하지 않고 행동하면서 튜터님이 주신 답을 스스로 느껴가겠습니다.
그리고 저의 질문은 아니었지만 조원들의 질문에 대한 튜터님의 피드백을 들으면서 함께 배울 수 있었습니다.
그리고 다음달(이번달입니다) 임장지를 어떻게 정해야 할지 고민이었는데
자신에게 맞는 임장지 정하는 방법을 설명해주셨고,
오늘까지 임장지에 대한 조원들의 계획을 하나씩 피드백해주고 계십니다. 진심으로 감사드립니다 튜터님
최임을 내기 직전 튜터님께서 힘주시는 말을 해주셨는데요
여러분이 OO지역을 앞마당으로 만든다는 것은
이제부터는 어디든 다 앞마당으로 만들수 있다는 것이에요!!
이제 어디든 갈 수 있는 오하이요는 모두 튜터님의 사랑 덕분에 무사 완주 할 수 있었습니다.
튜터님께 한달간 배운 부분 잘 적용하며 6월도 달려보겠습니다.
말씀 드린 큰 선물도 꼭 드리겠습니다!!!! 감사하고 사랑합니다 튜터님
# 새롭게 알게된 것&성장한 부분
▶ 동료들과 함께라면 뭐든 가능하다! 조톡방은 시끌벅적해야 한다!
조원들의 따뜻한 반응&응원 너무 고마웠습니다!
▶ 단지분석하면서 비교평가 할 수 있다.
튜터님께 1:1 피드백 받으며 단지분석을 다양하게 시도해보았습니다.
▶ 잘 쓰는 임보란 생각이 많이 들어간 임보다.
정답을 쓴다는 생각보다 나의 생각을 주절주절 쓰는게 중요하다.
▶ 전임/매임 많이 할수록 실력은 늘어난다.
전임 50개 하면서 초반에는 어떤 질문할지 물건 정보 다시 보면서
준비시간이 길어 마음장벽이 있었는데 후반부로 갈수록 수월해졌습니다.
매임은 아직 잘 모르겠습니다. 더 해봐야 되겠습니다^^
그래도 이번달 전임 50회 이상, 매임 59회 달성했습니다.
▶ 단지분석에 사심을 넣지 말자! 입지분석 순서대로 하자.
단지분석 하다 보면 본질을 놓치는 경우가 있는데 꼭 직장교통환경학군에 맞춰 분석하도록 하겠습니다.
▶ 나는 생각보다 기복이 있고 집중력이 약하다.
임보쓰는 환경이 중요하다는 것. (스카&카페 활용/강의 꼭 듣기)
계획을 너무 무리하게 잡지 말아야 한다는 것.
세운 계획은 반드시 달성해야 한다는 것.
그래서 성공경혐을 쌓아가야 한다는 것을 느꼈습니다.
# 아쉬운 것&개선할 부분
▶ 성장 마인드셋을 장착하자! 피드백 받으면 그 다음에는 반영해야 한다.
사임때 생각을 넣은 임보에 대한 피드백을 받았는데
최임때도 같은 피드백을 받았습니다.
사실 이번 실전반의 가장 치명적인 저의 실수이자 반성해야 할 부분입니다.
아직까지 속상함이 남아있지만 두번의 실수는 하지 않겠습니다.
▶ 용맘튜터님 강의 내용 BM이 중간에 끊겼다!
분임-단임-매임으로 가면서 남겨야 할 것들 잘 정리하기로 했는데
분임후 정리에서 그쳤다는 것! 다음 앞마당에서는 꼭 적용해 보겠습니다.
▶ 시간을 계획적으로 사용하지 못한점. 일주일/한달단위 계획을 잡고 꼭 수행한다.
일주일/한달 계획을 잘 잡아야 한다는 것!
꾸준함이란 동일한 양의 물을 채우는 것이 아니라 매일 채우는 것
투자,직장,가족 3블럭에서 그날의 원씽을 잘 잡아 가도록 하겠습니다.
▶ 임보결론을 너무 닥쳐서 쓴점!
튜터님께서 1주일전부터 시작하라고 몇 번 말씀하셨는데
제 임의대로 그렇게 하지 않았습니다. 반성합니다.
이제부터 결론은 최소 1주일이다!!
뜨거운 5월 함께 해준 오하이요!!! 사랑합니닷
6월도 함께 달려요~~~ 화이팅입니다1!!!
댓글
나다님 정말 수고 많으셨어요~ 지투 실전을 통해 정말 많이 성장했구나~ 느껴집니다!!! 나다님의 앞으로 투자 생활을 응원합니다!!! 그리고 우리는 진정한 블루칼라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
나다님~~ 진짜 대.다.나.다!!!!!!!!!!!!!! 훌쩍 성장한 나다님~~~~ 멋ㅉ댕~~~ 한달동안 진짜 애쓰셨어영~~ 맛난거 먹자영~~~
