[열반스쿨 중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 리치풀마인드] 1주차 수강후기:투자원칙 디테일의 끝판왕

열반스쿨 중급반의 1주차 강사님은 게리롱 튜터님이셨어요.

오프닝 강의를 보면서 찰떡비유로 설명해주시는 게 인상적이었는데

이번 ‘절대 잃지 않으면서 10억 버는 투자의 원칙’ 강의에서도 

햇반, 노트북, 본인의 경험을 녹인 웨이크보드, 도미노, 팽이, 코끼리 다리 등 적절한 비유로 알려주셔서

기억에 남고 더욱 와 닿았던 것 같습니다.

♥️ 저환수원리 챌린지

노트북 배경화면으로 저장했어요 ㅎㅎ

♥️부동산 투자의 본질

부동산 투자는 가치 있는 물건을 쌀 때 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내야합니다.

단순히 싸게 사서 비싸게 파는 ‘투자’의 의미를 넘어서는 것이에요.

투자의 원칙 ‘저환수원리’를 적용해 매수했다면 

매수한 자산을 잘 지켜내는 마인드,태도를 갖춰야 절대 잃지 않을 수 있습니다.

♥️ 변동되는 부동산 시장에도 절대 잃지 않는 투자 원칙

잃지않는 투자의 5가지원칙은 ‘저환수원리’라는 것을 열반기초반 강의 때 너바나님께서

입이 닳도록 강조하셨는데요. 이번에 그 의미를 제대로 이해하고, 투자에 적용할 수 있도록

하나하나 디테일하게 살펴주셨어요. 

저평가 vs 저가치는 알듯말듯 알쏭달쏭했는데 한 판 정리에,

양식도 나눠주셔서 투자에 적용할 수 있는 강력한 툴이 되지 않을까 싶었어요.

제가 월부에 오기 전에는 아파트를 볼 때 ‘제 기준’으로 여기가 더 좋은 아파트지!라고 생각했는데요

공부를 하다보니 사람들이 좋아할만한 곳이어야 한다는 게 엄청 중요하더라구요. 

그래서 매도시점에도 사람들이 좋아할만한 것이어야 환금성이 높다는 것에 고개를 끄덕이게 됐습니다.

강의를 들으면서 수익성은 결국 저평가(가치), 환금성(수요)과 연결되고 

상황 및 성향에 따라 수익, 수익률을 잘 따져보고 매수 매도 계획을 세워야겠다는 생각이 들었습니다.

원금보존은 정말 항상 헷갈리던 부분이었는데요

원금보존이 되는 투자를 하기 위한 의사결정 알고리즘은 

저처럼 단호하게 결정하지 못하는 사람들에게 큰 도움이 될 것 같습니다.

리스크는 투자원칙에서 너무 중요하지만 모든 리스크를 피하려고 하지 말고 

감당가능하다면 용기있게 투자해서 대응을 해나가면 좋은 투자 기회가 된다고 하셨어요.

♥️ 저환수원리를 적용하여 투자 물건 선별하고 매수하기

투자의 원칙은 변하지 않지만, 시장 상황에 따라 ‘기준’이 변하는 것

단지 사례를 가지고 투자의 원칙을 적용해 투자 물건을 선별하는 방법 하나하나

디테일하게 짚어주셔서 몰입이 확 되고, 이해도 잘 되었습니다.

투자자라면 내 물건에 확신을 갖는 것이 중요한데, 

앞으로 임보결론 매물뽑기에서 저환수원리 체크리스트를 넣어보면 도움이 될 것 같아요.

앞마당을 투자로 연결하는 시세트래킹 확장판 양식은…다시봐도 놀라워요. 대단한 분입니다!

♥️게리롱님의 실전투자사례로 경험 레버리지하기

역시 튜터님들의 실전투자사례는 언제 들어도 흥미로워요.

투자금이 조금 더 들어가더라도 가치가 좀 더 좋은 물건부터 시도해봤을 것이라는 경험을 레버리지해서

좀 더 시야를 넓혀 저환수원리에 맞는 물건을 찾고, 좋은 투자를 하도록 공부할게요.

♥️투자를 잘 하기 위해 반드시 해야할 일

내가 한 투자에 대한 복기의 중요성을 강조하셨어요.

더불어 제대로 복기하는 3단계까지 알려주셨구요.  

투자를 행동으로 옮겨서 투자과정에 대한 복기를 통해 경험과 통찰력을 키워가볼게요.

이번 강의 덕분에 아파트 투자에 대해 더 깊이 이해할 수 있었고,

어떻게 해야하는지 흐릿했던 부분이 또렷해진 느낌입니다.

아낌없이 알려주신 게리롱님 감사합니다~