관련 강의
[선착순99명] 내집마련 실전반 - 내집마련 실전 노하우부터 튜터링까지!
너나위, 월부튜터, 양파링, 권유디
안녕하세요 :)
2025년 서울에 진정한 1호기를 목표로
열심히 부동산 투자 공부 중인
초록색을 좋아하는 그리니입니다.
올해 안에 무슨 일이 있어도
꼭꼭 서울에 1호기 꽂겠습니다!!
이번 강의는 존경하는 너나위님 강의였습니다
(너나위님과 나이가 같지만? 훨씬 더 어른같으셔요ㅎㅎ)
역시나~~~
기대를 져버리지 않는 실전반 안에서의 너나위님 강의였어요 ♡♡♡
저는 그동안 부동산 계약을 그래도 남들보다는
많이 해보았다고 생각했는데
확실히 매도자나 부동산사장님과 뭔가
협상을 한 적은 많이 없었던 듯 합니다
이번 강의를 통해 협상이 왜 필요한 지를 알게 되었고
자세한 방법까지 알 수 있어 정말 좋았습니다
그리고 법무사 비용ㄷㄷ
강의 듣고 계약서들을 찾아보니 역시나
30만원 훌~~쩍 넘은 가격이 영수증에 적혀 있더라구요ㅠ
정말 내가 그동안 무지했구나 깨달았고
앞으로는 강의에서 말씀 주신 데로 그대로 해보기가
목표가 되었습니다!!
그리고 급해지지 않기!!
저 역시 4월까지 0호기를 매도하고 서울집을 사려고 했는데
집은 안 팔리고 시세 조사하면 제가 사고 싶던 단지가
올라가는 것을 보니 마음이 급해졌었습니다
하지만 역시 강의를 들으니 매년 상반기 일어나는 현상임을 깨달았고
신문기사도 보니 벌써 은행에서 대출이자 금리를 올리거나 조건을
까다롭게 해서 대출을 줄이려는 움직임이 보임을 알았습니다
그러면 자연스럽게 하반기에는 상승세가 주춤하고
매물을 골라서 살 수 있는 시간도 주어지겠죠?
(제발 그 시간이 왔으면...)
그때까지 일단 0호기 매도에 집중하면서 부지런히
서울 투자 가능 단지를 늘려나가는 것을
목표로 하려고 합니다
추격매수는 절대 금지금지!!!!
사실 0호기가 2개 있는데
0-1호기를 팔고 0-2호기는 일단 지켜야
양도세가 0원이거든요
그치만 서울집을 사고 싶은 마음에 0-2호기를
먼저 팔려고 하고 있었는데
일단 마음을 접었습니다;;
일단 마음을 차분히 가지고 매일이 안되면
주 2~3회 정도 전화 임장
월 2회 이상 현장 방문을 진행하면서
기회가 오면 바로 잡을 수 있도록 계속
준비하려고 합니다
너나위님 강의만으로도 부동산에 전화해서 어떤 내용을 물어보는지
방문해서는 어떤 순서로 말씀을 나누는지
방문 후 어떻게 매물을 정리하는지
A~Z까지 알려주셔서 그대로
따라만 하면 정말 뿅~~하고 내집이 나올 수 있을 거 같습니다
매물은 많이 볼수록 좋다
"다다익선"
마음에 되새기고 귀찮고 죄송하더라도
매수 의사 있는 단지 매물은 무조건 다보기!!
(그렇게 해야 투자금을 좀 더 확보 할 수 있음★)
협상에 유리 한 내용 확보 위한 질문 노하우도 강의에서
설명 해 주셔서 진심으로 감사합니다
(저에게 꼭 필요한 내용이었습니다)
서울수도권의 가장 중요한 입지요소는?
교통(위치)>>환경
지방의 가장 중요한 입지요소는?
환경(신축)>>교통
그 다음에 각종 지표들로 비교하기
전고점, 회복 및 상승폭
아파트 가치판단 방법을 단계별로 설명해주셔서 그대로 해보려고 합니다
1단계 비교->2단계 비교->보조 지표 비교
앞으로 남은 실전반 기간 동안
월부 한달 캘린더에 최대한 부합하도록
열심히 해볼 것을 각오로 강의 후기를
마치겠습니다
"Heaven helps those who help themselves"
(하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다)
꼭 되새기며 자신감 가지고
앞으로도 꾸준히 월부와 함께 해보겠습니다
이번 내마실의 계획은
첫번째. 임장지 분임 및 단임
그외 앞마당 시세 업데이트 해서
투자 가능 단지 다시 추리기
두번째. 매일 2시간 이상 투자 공부(주말 8시간 이상)
(개인적인 목표인 공인중개사 공부 포함)
세번째. 매일 목실감 쓰기
네번째. 월부 활동 지속하기 입니다
그리고 가족과 직장 동료에게 항상 감사함을 갖고
진심으로 잘 되었으면 하는 마음을 갖고
표현하면서 살아가고 싶습니다.
항상 좋은 강의와 필요하고 도움 되는 말씀들
진심으로 감사드립니다 ♥
항상 잊으면 안되는 것은
"독(서). 강(의). 임(장). 투(자). 인(맥)"
시스템 투자자자 되는 그날까지 계속 월부와 함께 성장하고 싶습니다
저의 ★북극성★인 월부 강사님들 존경하고 감사합니다
10년뒤 꼭 멘토님들 처럼 되고 싶습니다
월부는 사랑입니다 ♥
좋은 강의 만들어 주신
월부 관계자분과 너나위님
항상 좋은 일만 가득하세요♥
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