부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

30대 직장인 부부의 경제적 자립기 #2. 아버지의 20년 된 차와 신용카드

https://weolbu.com/s/Fl02tzRp5G #1편에 이어서 30대 직장인 부부의 경제적 자립기 #2. 아버지의 20년 된 차와 신용카드 그렇게 나의 30대가 다가오고 있었다. 2016년이었다. 그러던 중 아버지의 20년 된 낡은 자동차가 눈에 들어왔다. 아버지는 나보다도 더 소비에 인색하신 편이었다. 나 또한 아버지의 소비 습관 덕분인지 동갑

[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!

오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어

초보가 무턱대고 부동산 가면 벌어지는 일 : 부동산 사기 전 꼭 먼저 읽으세요

“집은 사고 싶은데…어디서부터 시작해야 할지 모르겠어요.” “ 유튜브도 보고 책도 읽어 봤지만 , 그래서 어떻게 해야 모르겠어요” 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 2019년 부터 월부에서 투자하고 노후준비를 마쳤습니다 . 그리고 지금은 강의와 코칭으로 수강생분들의 만나며 내집마련과 노후 준비를 도와드리고 있습니다 부동산 어떻게 시작해야 할까요 저의

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

강남 30분 컷, 한강변인데 아직 9억 대인 이 곳! 천지개벽으로 곧 신축밭이 될 ‘이 지역’은…(+가성비 아파트 2곳 공개)

안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 요즘 월부기가 부동산을 돌아다니다보면 듣는 소리가 있습니다.. ”아~ 그 집~ 집주인이 5천만원 올린대요” ”집주인이 안판대요” 최근 부동산 시장 어떻게 생각하시나요? 분위기가 정말 심상치 않습니다.. 서울 강남3구 뿐만 아니라 외곽까지 상승세가 점점 퍼져나가고 있거든요…!!! 그 중에서도 한강변

법무사 견적서 한번 봐주세요

안녕하세요 항상 월부에서 많은 도움받고 있어 감사합니다 이번에 잔금을 치기 전에 법무사 견적을 받았는데 조정 가능한 금액 있는지 한번 봐주실 수 있을까요?(법무통도 넣어 봤는데 합계에서 10만원 정도 차이 나는데 그대로 해두 괜찮을까요?) 소중한 의견 주시면 정말 감사드립니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱

일시적 2주택 관련 문의드립니다

1. 원래 일시적 2주택 상황으로 첫 번째 집(A)을 2025년 8월 14일에 매도할 예정이고 첫 번째 집(A) 매수 이후 추가로 매수했던 집(B)에 살면서 8월 27일에 서울 비조정지역 아파트(C)를 등기를 치면 또 일시적 2주택 되는 거죠? -A와 B는 다 광역시 아파트이며 B에 거주한 지 현재 2년 2개월 되었습니다. 2. B와 C를 보유한 상황에서

[내마실 2기 밥잘튜터님과 열정 88한조 디오a] 4주차강의후기

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 dream of 디오a입니다 마지막주차 강의후기 입니다 1. 매수의 어려움과 확신의 부재 가장 와닿았던 것은, “수강생들이 매수를 어려워하는 이유는 확신이 없어서인데, 사실 확신이 있을 수가 없다. 신입사원이라고 생각하면 된다.” 라는 말이었습니다. 느낀 점 처음 시작하는 단계에서 ‘확신’을 가지려는 것 자체가 오히려 부담이

[내마실 2기 밥잘튜터님과 열정 88한조 송유비] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 월부에서 인생을 배워가고 있는 송유비입니다. 저는 사실… 부동산 가는 걸 매우 좋아하는데요 (부동산 사장님과 수다 떠는 게 재밌어요) 그렇게 사장님과 떠드는 건 좋아하지만, 가격을 깎는다는 것은 결국 ‘협상’이라는 것을 간과하고 있었던 것 같습니다. 기존에는 막연히 급매 나오겠지~ 예전부터 계속 나와 있던 거는 좀 낮게 부르면 사장님이 알아서

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

따끈따끈한 거주 보유 분리 실제 경험담(feat. 너나위님)

인트로 안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 거주 보유 분리의 개념을 처음 알게 되었을 때의 충격을 잊을 수가 없습니다. 그때까지만 해도 저에게 집이란 ‘사는 곳(live)’이었고 ‘산다(buy)’는 의미는 ‘산다(live)’였기 때문입니다. 투자를 꿈꾸고 준비했지만 그건 어디까지나 차곡차곡 돈을 모아 여윳

[나방] 야, 너두 1호기 할수 있어! 경기도 외곽 0호기 매도하고 서울 4급지에 깃발 꽂았습니다🎉

야, 너두 1호기 할 수 있어! 이제 막 2년차 투자자가 된 나방입니다😄 지난 1년간 월부생활을 돌이켜보고, 더 늦기 전에 1호기 투자를 복기해보려고 합니다. (너무 긴 글 주의…! 그래도 재밌으니까 읽어주세요😄) 비전보드에 홀려서 월부에 입문했어요! 24년 3월, 직장동료 자리에 놀러갔다가 발견한 비전보드. “이게 뭐에요?? 뭐하고 계시는거에요?” “

따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)

안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업

용기를 드리고 싶은 간절한 마음을 담은 글(2호기 경험담)

월부에 들어온 이유  불 끓던 상승장 막바지 20년 초 세종 55m2 아파트에 청약에 당첨이 되고, 아이가 둘이었던 난 작은 집을 기반으로 더 큰 집으로 갈아타기 위해 부동산 유튜브를 보며 부동산에 조금씩 관심을 갖기 시작했다. 그렇게 보게 된 '부읽남'님의 영상에서 ' 투자를 할거라면 관련 서적 50권 이상 읽고 시작하라' 라는 말에 시작한 부동산 서

2호기 투자 후기 : 공급이 주는 통제 가능성

2024년 10월, 1호기 투자 한 지 약 1년정도 되었을 때, 아파트 2호기 투자를 진행했습니다. 이번 투자는 저 혼자만의 판단이 아닌, 함께 미래를 설계할 배우자의 의지가 더해진 중요한 결정이었습니다. 결혼을 준비하는 과정에서 우리가 함께 내리는 첫 번째 '경제적 선택'이라는 점에서 의미가 컸습니다. 1호기 투자 경험을 통해, 시장을 바라보는 나름의 기

내집마련 실전반 2기 여러분들에게

안녕하세요 내집마련 실전반 2기 여러분 한달간 여러분과 함께한 커뮤니티 매니져 썸머입니다 : ) 너나위님의 1강과 함께 시작한 날이 엊그제 같은데 벌써 내집마련 실전반 종강일이 다가왔네요 처음 맡는 실전반이여서 긴장도 했었는데 여러분과 함께해서 힘을 얻고 단단해진 시간이었습니다 우리 한달동안 참 많은 일들이 있었어요 설레는 마음으로 시작한 사전 임보 2주차

서울시 영등포구에 내집마련 성공했습니다! 월부 입성 6개월만에 내집마련 성공했지만, 어디다 내놓기 부끄러운 후기

계약금을 이체하고 나서, 수 만 가지 생각이 떠오릅니다. “저라면 사고 싶은 단지에 나온 매물을 싹 다 털어요. 1층도 다 봐요.” 자모님 “매물털기 이게 정말 중요해요, 전 맨 처음 빼고는, 사려고 했던 단지 모두 전수 조사하고 샀어요” 주우이님 “음…네 사고 싶으면 사세요. 대형 평수도 사고자 하는 수요가 있긴 해요. 근데 잘 안 팔려요” 코크드림님 아