열중반 45기 6조 열꾸] 월부은 독서후기 1주차 과제-투자원칙을 지키고, 목표하는 것을 이루기 위해 오랫동안 살아남자.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 0606~0607

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

• 돈에대한 가치
• 투자를 왜해야하는지?
• 투자방법(저환수원리)
• 소중한 가족과의 관계가 깨지지 않는 선에서 내가 이루고자 하는 목표를 달성하는 방향성과 가치관을 알 수 있었습니다. (유리공과 고무공을 관리하는 법)

STEP3. 책에서 깨달은 것

아무리 강조해도 지나치지 않는 것.

• 현장에 나갔을 때 만큼은 대충하려고 하지 않았다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. “ 지금 뭐 하고 있는 거야! 이게 배우는 사람의 자세야?” -307P

1호기 투자를 하고난 후 약간의 고삐가 풀린것 같다는 생각을 문득 했었습니다.

하지만 이 문구를 보면서 아직 이제 첫걸음을 땐것이고, 아직도 부족하고 아직도 가야할 곳이 너무 많은게 현실임을 깨달을 수 있었습니다.

현재 행동하고 있는 것들 중에서 우선순위가 아닌 것들을 소거해야하고, 내가 지켜야할 가족과 목표를 생각하며 오늘도 열심히 임해야 겠다는 생각이 들었습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 부동산 전세투자 시 일반적인 거래 순서  

• 매매가계약체결 - 매매 계약 체결 - 전세 가계약 체결 및 1차 매매 중도금 지급 - 전세 계약체결 및 2차 매매중도금 지급 - 매매 및 전세 잔금 지급

2. 나는 무엇을 줄 수 있는가.

• 본인이 원하는 것만 주장하는게 대부분의 사람들이다.상대방에게 무엇을 줄 수 있는냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다. 협상의 과정이 힘겹고 진이 빠지는 일이 된다 해도 상대방과 터놓고 이야기하며 조금씩 견해 차이를 좁혀가는 것이 최선인 것이다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 대한이 있으면 급할 것이 없다.153P - 손에 쥐고있는 투자후보물건이 적다면, 가격 협상뿐만 아니라 조급함으로 일을 그르칠 수 있다. 따라서 아는 지역이 많아야하고, 투자할 수 있는 단지들이 많아야 조급하지 않고, 원하는 가격에 투자를 할 수 있게 된다.
• 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다 161P - 투자 원칙은 변하지 않는다. 부동산이 싼지, 그리고 적은 투자금으로 리스크 없이 할 수 있도록 원칙을 기치면서  투자를 해나가자.
• 목표하는 바를 이루는데 필요한 기간을 10년 이상으로 설정했다. 세상에 거져 되는 것은 없다고 생각하니 10년도 그리 긴 시간처럼 느껴지지 않았다. 226P - 1년만에 성과를 내려고 욕심을 부리지 않았나 라는 생각이 문득 들었습니다. 길게보고 오랜 기간동안 이시장에서 망하지 않고 오래 살아남아야 하는데 하루하루가 너무 벅차다는 생각에 단기간에 성과를 내고싶다는 욕심이 스물스물 올라오기도 합니다. 그럴때마다 주위 동료들을 보며, 하루하루 꾸준하게 망하지 않고 이시장에서 살아 남도록 젖은 낙엽처럼 붙어있어보도록 하겠습니다.

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