열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열기반 73기 58조(5늘나 건물 8았조 열꾸]

현 상황에 대해서 이해할 필요가 있다...

- 열심히 대기업에 취업을 해도, 월급만으로 10억을 모으는 건 불가능하다는 것을 인지할 수 있었으며, 자본주의의 현 상황을 파악함으로써 "내가 돈을 위해 일하는 것"이 아닌 "돈이 나를 위해 일 하는 것"으로 바꾸어야 한다!!!!

1. 월급쟁이의 현실과 미래(노후)

열반스쿨 기초반 1강을 듣기 전 "부자아빠, 가난한 아빠"란 책을 읽었습니다.

책 속에 "*새앙쥐 레이스"라는 단어를 접하기 전에 나는 매월 근로 소득을 잘 저축한다면 노후까지 잘 살 수 있을 거라고 생각 했었습니다. 하지만, 매월 받는 월급은 부채와 청구서 등에 사용하여 부자는 물론이고 노후까지 보장할 수 없다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

* 새앙쥐 레이스 - 매월 받는 근로소득이 자산이 되는 것이 아니라, 부채(이자)와 청구서 등을 냄으로써 쳇 바퀴에 갇힌 쥐가 되어 가난한 삶을 벗어날 수 없는 상황을 의미

책에서는 새앙쥐 레이스를 벗어나기 위해서는 생각을 바꾸고, 행동으로 실천하고, 투자에 대한 공부를 해야 한다고 말했습니다. 이는 너바나님이 말씀하신 "Not A but B"에서 "B" 즉 부자들이 어떠한 생각과 행동을 하는지에 대한 설명과 유사하다고 생각했습니다.

따라서, 열반스쿨 기초반 강의롤 통해서 부자들의 마인드와 행동을 보고 배움으로써 내 것으로 만들어 가도록 노력하겠습니다.

2. 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법(거시전략)

대한민국 상위 1% 부자들은 약 40억 자산이 있다고 말씀하셨습니다. 또한, 제가 필요한 노후 자금을 계산해보았을 때, 약 40억 가량이 필요하다는 걸 알 수 있었습니다.

저의 목표 금액을 달성하기 위해서는 , 이 예시 들 중에서 "사업체 운영", "부동산 투자", "상속" 등 중에서 "부동산 투자" 이 가장 적합한 방법이라고 생각했습니다. (사업체 운영 부통산 투자를 통해 어느 정도 자리가 잡힌 다면 도전해보고 싶습니다.)

부자들은 어떻게 부자들이 되었나 라는 자료를 보면서 "근로소득<재산소득" 이 될 수 있도록 즉, "돈이 나를 위해 일할 수 있도록 만들어야 한다"는게 중요하다고 느꼈습니다.

이를 달성하기 위해서, "LED" : 은퇴시기를 늦추고(Long Work), 오늘부터 시작하라(Early Start), 근로소득+자본소득 구조를 만들어라(Double Income) 를 실천해야 겠다고 생각했습니다.

나의 목표 금액인 40억을 달성하기 위해서는 연 저축액이 3000~5000만원, 수익률을 15~20%이 달성 되어야 약 14~19년 정도가 소요된다고 계산할 수 있었습니다.

이를 달성하기 위해서 가장 먼저, 지출 관리를 가장 먼저 해야겠다고 생각했습니다. 투자 자금을 만들기 위해서는 근로소득이 뒷받침이 되어야하기 때문에, 매년 모을 수 있는 자금을 계산을 해야겠다고 생각했습니다.

Ex) 통장분할, 신용카드X 등

다음으론 너바나님 말씀대로 매년 1채 씩 사보겠습니다. 투자에 대한 생각을 갖기 전에는 좋은 전세를 구하면 좋겠다 라고 생각했었습니다. 하지만 만약 매매에 대한 생각과 기준이 있었다면, 전세가 아닌 매매를 통해 재산 소득을 창출하는 씨앗을 심을 수 있었다고 생각했습니다. 따라서 이전에 놓친 기회를 바로 잡고 투자에 대한 견문을 넓힐 수 있도록 매년 1채 씩 사겠습니다.

Ex) 종자돈을 마련하고, 원금을 보존할 수 있는(손실가능성 낮고 상승률 높은) 매물 보기, 하락장에서 가팅 버틸 수 있는 동료만들기, 전세금(10번 중 5번 오르고, 3번 동결, 2번 하락) 가격 판단, 파이어한 투자자들 전략 습득(목표/실행 -> 흑자구조 -> 저가매입 -> 장기보유 -> 시스템(다량보유)

3. 앞으로 우리가 해야할 일(미시전략)

1) 목표 설정 - by 비전보드, 마인드맵

* 비전보드로 그리고 싶은 그림은 `부모님 노후 마련`해드리기 입니다. 부모님께서는 따로 노후를 잘 관리해오고 계시지만, 부모님께서 좋아하시는 여행을 마음 편히 가실 수 있도록 넉넉한 자금을 지원해드리는 것이 목표 입니다.

* 마인드맵

- 화목한 가정 : 사랑하는 가족과 미래의 아내, 자식에게 돈 때문에 정신적으로 피폐해지지 않도록 만들기, 가족들과 함께 1년에 상하반기 1번씩 해외여향 가기

- 경제적 자유 : 돈이 나를 위해 일하는 삶, 부모님 차, 여행비 지원해드리기, 순자산 50억 넘기, 근로소득+재산소득 월 1000만원 넘기, 좋은집, 좋은차 갖기

- 기부하는 삶 : 받기만 하는 삶이 아닌 먼저 주고 베푸는 삶 살기

- 건강한 삶 : 꾸준한 운동(헬스, 수영, 클라이밍 등)으로 체력 키우기, 매년 가족 모두 건강 검진 받기

2) 경로 설정

- 지출 관리를 통하여 종자돈을 모으기

- 24년 안에 Cash Cow를 만들기 위해서 1채 사기

- 매년 1채씩 사면서 투자에 대한 견문을 넓혀, 안정적인 시스템 만들기

- 내집 마련을 먼저 하여 부채를 만드는 것이 아니라, Cash Cow를 만들어 발생한 재산 소득을 바탕으로 내집을 살 수 있도록 하자

- 투자를 통해 발생하는 부채들을 빠른 시일 내에 탕감하기

- 내가 원하는 경제적 목표를 달성하고, 새로운 일 or 하고 싶은 일을 하면서 살기

3) 100일 습관계획

- 주 1회 책 한 권 읽기(출퇴근, 점심시간, 퇴근 후 시간 활용)

- 투자공부하기 (기초반에서 제공하는 커리큘럼 및 과제를 100% 완수하고 이를 바탕으로 행동할 수 있도록 만들기)

- 같이 하는 조원들과 함께 좋은 정보 공유하고 학습하면서 행동을 실천할 수 있는 환경 만들기

- 시간 가계부 작성해보기(긴급하고 중요한 일을 바탕으로 내가 해야하는 일들의 우선순위 매기기)

ex) 투자(부동산) 공부 - 개발공부(직무변경) - 책읽기(습관만들기) - 운동(스트레스 해소 및 건강 관리)

1강을 들으면서 위와 같이 내 생각 및 느낌 점을 정리해볼 수 있었습니다.

그리고 마지막으로 아래 나카무라 미츠루가 한 말처럼 내가 투자를 하기 위해서 먼저 초석을 잘 다져 놓아야, 어떠한 찬스가 와도 잡을 수 있으니 이를 위해 많이 노력해야겠다고 생각했습니다.

인생은 곱셈이다.

아무리 많은 찬스가 오더라고

내가 제로이면 아무런 의미가 없다. - 나카무라 미츠루

감사합니다!!

-58조 (5늘 나 건물 8았조) 팍쳐