[열중 45기 2번 달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조_ 나도달성] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 후기 _N 번째봐도 좋다.

[1장 WHY 왜 투자를 해야하는가]

본)인플레이션: 내 소득의 증가속도보다 더 빨리오른다 (통화량증가→화폐가치하락)

같은돈은 살 수 있는 선택지가 계속 좁아진다.29P

64P그렇다면 투자는? 선택이 아닌 필수

1단계: 나와 내 가족에 관한 경제적 위험요인을 제거하는것

2단계: 풍요로운 부자의 삶은 1단계 목표 도달후!!!

깨)인플레이션의 진짜 뜻을 모르고살았던 충격이 아직도 생생하다.

원했던 부자의 삶은 선택이라 생각했지만 그전에 필수도 준비해야하는 노후준비가 있다는것도 충격이었다.

선택해서 배우려했는데 필수로 배워야했던게 투자다. 

접근방식이 달랐지만 알았다는 점에서 다행이다.

적)가끔은…현타가 올때가 있다. 내가 왜 이 공부, 과제를 하고있지?

내 노후에 대한건데 학생모드로 있을때가 사실… 아주 많다. 

에필로그에 목표도, 그에 대한 이유도 없는 행위는 오래 지속되지 않는다 했다. 

항상 상기시키자. 나라에서도 책임져주지 않는 내 노후. 내가 지켜야한다.

[2장 DIRECTION 당신과 돈이 가야 할 방향]

본)P77

돈을 버는 방식: 

1)시간투입  2) 시간과 무관하게

돈을 쓰는 방식:

1)가치가 증대되는 생산자산 2) 가격이 떨어지는 소비자산

→목표: 생산자산을 구입하고 시간과 무관하게 돈을 번다.

P93 투자할때 가장 먼저 고려해야 할것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는것.

깨)소비자산에 돈을 쓰면서 나름 행복했다. 이쁜옷, 여행등.. 근데 언제가 부터 헛헛함이 밀려온다.

예전만큼 소비자산에 돈을 쓰는게 막연히 즐겁지만은 않았다. 

근데 생산자산에 쓴다는것이 참 신박하고 희망이 깃들어 있는 소비패턴임을 알았다.

적)소비자산에 돈쓰기: 부동산 공부→투자→반복

추후에 어느정도 생산자산이 생기면 주식도 공부해보고 싶다

[3장 WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

본)투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다

P136-138 협상의 기본은 주는것

다소 그 과정이 힘겹고 진이 빠지는 일이 된다 해도 상대방과 터놓고 이야기하며 조금씩 견해 차이를 좁혀가는 것이 최선인것이다. 가족을 위해 나를 내려놓고 때론 굽힐 줄도 아는 사람이 되었다.

깨) 협상이라는 과정이 원해 힘겹고 진이 빠지는 일. 그러한 노력을 거쳐 자산을 얻을 수 있는데 진빠지는게 싫어 별 협상이라는것을 하진 않았던거 같다. 너무 쉽게 가려고만 한것 아닐까..

적) 다음엔 내가 할 수 있는 최선의 협상을 해보고 싶다.

동료분이 추천했던 ‘협상의 기술’도 읽어보기(이건 선택도서 아니니 7월달도서 탕탕탕)

[4장 CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식]

본)P202 좀처럼 뭉쳐지지 않는 크기의 월세 수익에 시간과 노력을 투입하기보다, 

전세투자를 통해 자산의 크기 자체를 불려나가는 방식을 활용하는게 더 주효한 전략이다.

P219 단기 시세차익을 노리는 투자, 용돈 몇 푼 벌기 위한 방식의 투자로는 인생을 바꿀 수 없다는 결론에 이른다

P221 명확한 투자 방향과 목적이 없는 경우라면 실현한 수익을 더욱더 쉽게 써버릴 수도 있다. 생산 자산을 팔아 얻은 돈으로 소비 자산은 사는 꼴이다.

P 206 본연의 가차에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

P 244 유동성을 확보해야한다. 당장 통장 속에 있는 현금이 아닐지라도, 현금을 동원할 방법을 마련하는 것으로도 가능하다. 마이너스 통장이나 신용대출 등이 이에 해당한다.

깨) 가끔 문득 용돈 몇 푼 벌기위한 생각을 하는것같다.  명확한투자 방향과 목적이 없으면 소비자산사는꼴이라는걸 인식하자

유동성확보 그렇게 많이 들었는데 왜...확보하지 않았는가..그때가서 하면 되지않을까 하는 생각…안일하다 ㅜ

적) 잘 모르겠다는 이유로 마통뚫지 않았다. 이번달 꼭 만들어보기

[5장 HOW 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

본)P308  돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘 하고싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 이해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.

P 311 임대가 수월한 물건 중 :보증금이 저렴하고 월세 만기를 앞두고 있던 매물→ 비교적 소액인 월세 보증금만 마련하면 잔금일 이전에 공실을 만들어 수리할 수 있어서다. 

깨) 어떤일이 쉽게 느껴질까.. 비교전 독서 아침 10분 습관은 다른것보단 쉽다. 생각해보니 이것도 여러가지 방법을 찾다찾다 나에게 맞는 방법으로 찾은것. 노력하면 되는구나. 다른것도 하나씩 더 해봐야겠다.

적) 월세는 아예 제쳐두었다. 저렇게 접근하는 방식이 있었는데 왜 이제서야 눈에 보였지 ㅎ

월세물건도 싸다면  감당가능한 보증금과 만기를 잘 봐야겠다

[6장 MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

 본)P329 양육강식의 생태계 원리가 옳지 않다고 외쳐봐야 무슨 소용이 있는가. 그곳을 떠날 수 없다면, 정글에서 생존하는 법을 찾아 나서야한다.

P331 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다.

P 339 막상 투자하려면 두려움이 앞서게 마련이다. 그 두려움은 미지의 세상에 대한 무지에서 온다.

P 347 좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지않아 그런 사람이 되어 있는 자신을 발견하게 될 것이다.

주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.

P360 마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 페달부터 밝으려고 하지 말고, 

우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물 부터 치워라

장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.

P368 좋아하는 것을 찾기 이전에 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라고 말이다.

깨) )이번달은 마인드에 많이 집중. 명언들이 많이 몇개만 썼는데도 많다.

이전에 밑줄친것도 있고 새롭게 밑줄친것도 있고.. 항상 빡빡 색칠되어있는게 있다 ㅎㅎ

그럼에도 매일 까먹기때문에 이렇게 정기적으로 상기시켜줄 필요가 있다.

적) 새롭게 밑줄 친 보라색들.

투자 생활을 하면서 더 좋은 사람이 되고자 노력한다. 마인드를 다지면서 인생공부도 항상 같이 하는느낌.

좋은 말과 행동을 항상 하자

그리고 무작정 막무가내가 아니고 가려고 하는길에 놓인 장애물… 무엇인지 생각하고 치우자

→종잣돈..? 더 벌어볼 생각을 해봐야하나

[한줄요약]

기준을 갖고 조급해 하지 말고 좋은 태도로 꾸준히 해라