[열중45기 제발아파트4조~~ 제제23]1주차 강의 후기

안녕하세요!

제제23입니다

올해 상반기에는 임장 임보와 씨름하는 시간을 계속 보내다가

문득 잡생각이 많아지고, 투자기준이나 투자의 의미에 대해서 계속 고민을하게 되더라고요

이럴때 필요한건 독서다!!! 라는 생각에 수강하게 된 열반중급반!!

첫 강의는 게리롱님의 투자 원칙과 기준, 투자 물건 찾는 방법에 대한 강의였습니다

투자원칙과 기준에 대해 명확하게 짚어주시고 진짜 저환수원리의 의미에 대해 배울수잇엇습니다

이번 강의를 들으면서 꼭 이건 가져가야겠다 생각했던 부분들을 정리해보겟습니다

1.투자는 예측으로 하는게 아니다!

지난달 들었던 강의의 마지막 질의응답 강의와도 일맥상통하는 이야기였는데요

여러 투자 후보 지역들을 선정을 하고

투자 단지들을 추려볼때

우선순위를 정한다는 생각으로

공급이 없는 지역을 우선으로 봣었는데요

리스크를 고려하는 것도 중요하지만

그 전 단계에서 후보들의 가치를 명확하게 알고

싼 구간의 가격인건지 판단하는게 먼저라는 것을

다시한번 깊이 새기게 되었습니다

바로 어제까지의 저는

저환수원리, 가치와 가격이 아닌

리리리리리였기 때문에ㅠㅠ

투자 후보를 추리는 것부터 다시 살펴보도록 해보겟습니다

2.진짜 환금성의 의미

이번 강의에서 게리롱님이 알려주신 다섯가지 저환수원리의 진짜 의미 중에서

가장 적용이 시급하고 와닿았던 부분은 환금성에 대한 부분이었는데요

단순하게 동층평향 만을 보는게 아니라

2년 혹은 4년 후 , 원하는 매도시점에도

사람들이 선호할 단지인지를 한번 더 생각해보아야할것 같습니다

추가로 알려주신 매도기회에 대한 임보에 적용할만한 부분들을 적용해서

사람들의 선호에 대해 더 깊이 생각해볼수 잇을것 같습니다

환금성에 대한 명확한 기준을 알려주셔서 감사합니다

강의 내용에 나와잇는 저환수원리 기준들을 이용해서

다음 투자에 꼭 적용해서

잃지않는 투자를 오래 지속할수 있는

원칙과 기준을 지키는 투자자가 될수 잇도록 하겟습니다

긴시간 좋은 강의 감사합니다 ~