[열중반 45기 51조 5늘도 1찍 일어나 독서하며 부자될 조 버터롤] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 버터롤입니다. 

1주차 때는 저환수원리의 진짜 의미와 사례, 투자를 지속하기 위해 필요한 것이 주 내용이었는데

제 1호기를 되돌아보며, 무엇이 부족했고 보완해야 할 지 정리해보는 시간이 되었습니다. 

‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 

• 잘했던 점 (저환수원리)

  - 환금성 (매도 시점에도 사람들이 좋아할 만 한 것) 

  - 수익성 (수요풍부, 수익률 집착x, 싼구간) 

  - 원금보존(전세가율 적정성, 수요+가치, 입주물량) 

• 아쉬웠던 점 (저환수원리)

  - 저평가 (같은 가격인데 더 좋은게 있나? / 비슷한 데 더 싼 게 있나)

  => 단지 비교평가는 열심히 했지만, 매물에 대한 비교평가를 집요하게 하지 않아 선순위 단지의 저렴한 매물을 아쉽게 놓친 것. 한번 본 매물도 집요하게 다른 중개소에 알아봤더라면 선순위 매물을 살 수 있었음.

  - 리스크 (감당가능한 리스크에 투자하고 대응) 

  => 리스크를 알았지만 심도 깊은 고민하지 않고, 당연히 감당 가능한 문제로 쉽게 생각함. 아직도 막연히 “어떻게든 잘 되겠지…” 라고 희망회로 돌리는 중

• 도미노를 쌓으며 팽이 돌리기

  - 투자로 성공하기 위해서는 일상의 조화에서 벗어나 불균형 단계를 거쳐야 하는 것이 필연적이지만, 

    그것이 일상의 파괴가 되어선 안되며, 어차피 장기로 할 것이므로 나만의 루틴을 만들어 팽이를 쓰러트리지 말자!

'꼭 적용해보고 싶은 점'

• 투자 시점 복기 

  - 투자 당시의 생각, 기억, 감정에 대해 잊어버리기 전에 정리하기

  - 투자 이후 3~6개월 뒤 숨겨져 있던 기회와 리스크 탐색 

  => 투자 과정에서의 크고 작은 실수를 꼼꼼히 체크하고 넘어가므로써 경험과 통찰의 크기를 키우자. 

• 독서 후 실행점 정리하고 실제 실행하기