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26년 4월 돈버는 독서모임 <돈의 가격>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다.
2. 저자 및 출판사: 너바나 / 알키
3. 읽은 날짜: 2025.6.8
4. 총점 (10점 만점): 10점 만점
STEP2~3. 책에서 본 것과 깨달은 것
| 쪽수 | 본 것 | 깨달은 것 |
| 12 | 모두 또 다른 재테크 책을 찾는 것일까? 많은 책을 읽고 좋은 정보를 아는 것이 중요한 게 아니라, 그 방법을 연구해서 행동하는 것이 중요하다는 사실을 놓쳤기 때문이 아닐까? | 정보에서 그치지 말고 행동하는 것이 중요하다. 학습 학을 했으면 이제는 습(실행)할 때다. |
| 13 | 이제는 이를 악물지 않는다. 투자는 내게 습관이 되어버렸다. | 투자가 습관이 될때까지 매일 루틴을 지키고 실력을 키우자. 3년 정도 몰두하면 점점 쉬워질 것이다. |
| 27 | 당신이 은퇴하고 나서는 돈이 당신을 위해 일하도록 만드는 것이다. 근로소득으로 자본소득을 만들면 된다. | 근로소득에 몰빵되어 있는 현재 시점. 자본소득을 만들자. |
| 31 | 적립식펀드는 손실의 위험이 있고, 내 돈을 투가 어떻게 투자하는 지 알 수 없으며 그 일에 내가 전혀 관여할 수도 없다. 소위말해, 도박이 벌어지는데 판돈만 내주는 격이다. 자산관리전문가들이 알려주는 시스템이 바로 그들이 돈을 버는 방법이기 때문이다. | 만기가 되었지만 변액보험. 누가 굴리는지 수익률도 형편없다. 소위 전문가라는 사람을 믿었을 때 그가 나에게 실제 수익을 가져다 주지 않았다. 이제는 그만 그들 배를 불리게 하지 말자. |
| 45 | 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼수 있는 눈’이다. | 나는 아직 내 눈에는 선입견 투성이다. 최대한 객관적으로 본연의 가치를 바라 볼 수 있게 노력하자. |
| 58 | 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 이 사실을 명심하라. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다. | 너무 고마운 전세 세입자분들. 그 사실을 명심하자. |
| 76 | 나는 한번 매입한 부동산은 잘 팔지 않는다. 이것이 가능한 것은 월급을 통해 생활비가 마련되고 월세를 통해 투자금이 생기며 전세 상승으로 인해 추가 투자금까지 생기는 시스템이 구축되어 있기 때문이다. | 가치가 있다면, 지켜내자. 목표한 수익을 볼 때 까지. 가치가 있다면, 계속 보유하자. |
| 81 | 부동산 매입에 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스 때부터 음력 설 전까지다. 이 때 부동산을 매입하면 가장 저렴하게 구할 수 있다. | 이제 여름이 온다!! >.< 몸은 힘들겠지만 좋은 매물이 나에게 올 것 같다! |
| 87 | 제2전략 : 싸게 사서 비싸게 판다. 싸게 샀을 경우에는 이를 오랫동안 보유할 수 있는 체력, 즉 리스크 관리도 필요하다는 이야기다. | 리스크를 절대 간과하지 말자. 아예 망할수도 있는 것이다. 보수적으로 절대 잃지 않는 투자를 하자. |
| 96 | 부동산 투자에도 첫인상이 굉장히 중요하다. | 매임을 통해서도 확인된 부분. 주변에 흔들리지 말자. |
| 115 | 투자는 잘하면 큰돈을 벌지만 잘못하면 큰돈을 잃을 수도 있다. 많은 고민과 연구 끝에 투자를 결정하는 이들이 더 좋은 결과를 얻는다. | 절대 조급하지 말고 임보,임장을 통해 가치에 대해 확신을 가지고 투자하자. |
| 129 | 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하고 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다. | 주도적인 삶을 사는 것은 내가 원하는 것이다. 그래서 피곤해도 행복하다. |
| 138 | 나이가 들수록 본인의 근로소득보다는 시스템으로 돈을 버는 소득을 늘려야 한다. | 은퇴까지 22년 할 수 있다! 시스템 구축해보자! |
| 147 | 수익률 10% 투자처 지출을 10% 줄이는 것이다. | 지금 다시 소비 점검하자. 항상 머리속에 이달의 내가 쓸 목표금액보다 덜 쓰도록 노력하자. |
| 153 | 스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다. | 조급하지 말자. |
| 158 | 부동산 투자로 인한 수익은 철저하게 보너스라는 생각으로 접근하라. | 본업을 버리지 말자. ONLY 투자만으로는 힘들다. |
| 159 | 투자는 성공을 위해 반드시 필요한 사다리이지만 성공의 보증수표는 아니라는 사실을 명심하자. | 투자에 대한 낙관론을 버리자. 철저하게 최악을 대비해서 움직이자. |
| 178 | 누군가 내게 부동산 투자에서 가장 중요한 것이 무엇이냐고 묻는다면, 현장을 떠나지 않는 것이라고 대답할 것 같다. | 부동산은 현장에서 만들어지는 것이다. 나는 현장투자자. 현장에 답이 있다. |
| 192 | 성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는 돈, 시간, 노력, 경험이다. | 이 4가지를 만들기 위해 열심히 노력하자 목실감을 통해 매일매일 다짐하자. |
| 193 | 직장인 투자자로서 일과 투자에서 성공하고 싶다면, CEO처럼 돈으로 또 다른 이의 시간을 사는 습관을 들여야 한다. | 이게 CEO 마인드. 내가 다하려 하지 말자. |
| 203 | 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다. | 인내심 필요하다. |
| 228 | 개인적으로 저는 살고 있는 집은 그저 부채하고 생각합니다. 살고 있는 집의 가격이 올라도 어차피 주변 아파트 가격도 오르는 것이기에 투자라고 보지 않는 것입니다. 그리고 살고 있는 집에 투자하면 돈이 묶이기 때문에 저는 가급적이면 그 금액을 최소화하려고 노력합니다. | 생애최초신생아여도 결국 그 본질일 무엇인지 확인해야 한다.
그 많은 돈을 깔고 앉을 것인가? 현재 부모님과 가까이 살아서 공동육아가 가능한 환경을 버릴 만큼 가치가 있는 것인가? 그렇지 않다. 흔들리지 마. |
| 236 | 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하려 하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달리질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다. 세상이나 국가, 당신의 상사, 심지어 당신의 배우자가 변하길 기대하지 마라. 그들은 크게 달라지지 않겠지만 당신이 변하면 전혀 다른 미래를 맞이할 수 있다. | 내가 해야 한다. 내 미래는 내가 만드는 것이다. |
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 느슨해진 소비를 다시 조이자.
- 조급해하지 말고 실력을 키우자.
- 다른 누가 해주길 기다리지 마라. 지금 내가 하는 것이다.
- 내가 다하려 하지 말고 CEO 마인드로 위임할 것들을 찾아보자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
P192 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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