[독서후기] '월급쟁이 부자로 은퇴하라'

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.06

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 부동산 투자의 정석과 같은 바이블로서 충분한 역할을 하는 책이다. 부동산 투자를 하고 싶다면? 가장 먼저 우선적으로 꼭 읽어봤으면 한다.

STEP2. 책에서 본 것

16p. 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다.

40p. 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

75p. 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다.

‘앙드레 코스톨라니’ 확실한 것은 투자를 학교에서 배울 수 없다는 것이다. 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다.

125p. 투자 대상으로 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기가 있다는 걸. 장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 대학 수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기

137p. “제가 정말 선생님의 집을 사고 싶은데요, 돈이 조금 모자랍니다. 그래도 제가 할 수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다. 이 작은 성의가 매도자분께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 한번 고려해 주실 수 있을까요? (이러한 태도로 접근)

138p. 여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것. 이것이 비수기 투자의 정석이다.

157p. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다.

346p. 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다. 정말 그렇게 된다고 자신 있게 말할 수 있다. 내가 직접 겪은 일이기 때문이다. 그 과정에서 나는 나의 필요를 채워줄 수 있는 사람에게만 좋은 사람이 되려고 하지 않았다. 나를 필요로 하는 사람에게도 마찬가지로 좋은 사람이 되려고 애썼다.

353p. “무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.”

357p. 책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것, 그것이 가장 중요했다.

358p. 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 투자를 포함 살면서 모든 부분에 있어 대안 만들기는 상당히 중요하다. 성급한/조급한 결정이 아닌 현명한 결정을 하는데 결정적인 역할을 하기 때문이다.

2. 기버의 중요성은 잘 알고 있다. 내가 필요한 사람에게만 기버의 역할을 하는 것이 아니라, 나를 필요로 하는 사람들에게도 기버의 역할을 해보자. 비록 바쁘고 마음의 여유가 없지만 작은 사소한 한 부분이라도 얼마든지 기버로서 역할을 할 수 있다는 것을 명심하자. 그리고 실천해보자.

3. 투자는 단기간의 싸움이 아닌 평생의 장기적인 관점에서 접근해야 하기에, 조급/서두르지 말고 가족 포함 이해관계자와의 깊은 대화를 통해 이해와 배려 이를 바탕으로 조율해 나가자. 그 중에서도 가장 중요한 것은 가족과의 신뢰일 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 대안 만들기 첫 번째 과제는, 1호기 투자이다. 그것이 첫 발걸음이 될 것이고, 올해 안에 해낼 것이다. (25년 12월까지 1호기 투자 완료)

2. 일주일에 2회 이상 칼럼/내 생각 공유 해보자. 

3. 아내와의 보다 속 깊은 대화를 통해 육아로 정신적/육체적으로 지친 아내를 보다 깊게 이해하고 앞으로의 투자 공부 과정을 조율해 나가보자. Ex) 2달은 앞마당 임장 -> 1달은 임장 없는 강의 수강(가족들에게 최선 다하기) , 팸데이에는 오롯이 가족에게 집중하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

157p. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다.

346p. 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다.

357p. 책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것, 그것이 가장 중요했다.

STEP6. 내 언어로 정리

#부동산 공부/투자는 미래를 향한 여러 가지 대안 중 가장 강력한 원씽

#기버가 되자. 결국 나의 성장을 돕고 주위에 좋은 사람들로 둘러 쌓일 것이다.

#아내와의 속 깊은 대화를 통한 신뢰관계 형성