부자의 태도_1주차 후기 [열중반 45기 이책 뿌시고 한강뷰 84㎡ 살조 보보12]

안녕하세요!

100억 부자가 될 보보12입니다~

뒤늦게 열중반 1주차를 완료했습니다!

우리가 오해하고 있었던

저환수원리의 진짜 의미에 대해 알려주셨어요!

게리룽님의 1주차 강의는 어땠을까요?

(너무 멋진 대문 만들어주신 썸데이님 

센스가 장난 아니신듯! 감사합니당ㅎㅎ)

열중반이란?

독서만 하는 것 아닌가요?

내 상황에서 어떤 투자를,

어떻게 해야 하는지

실질적인 방법을 배울 수 있는 강의

투자하는 방법 = 강의 + 투자경험

부자의 태도 = 독서

부자가 되려면 내 투자 원칙을 가져야한다고 하셨어요

저도 절실하게 느꼈던게

투자할 때 기준을 찾고

그 기준에 맞추면 좋겠다라는 생각을 했어요

나만의 투자 기준을 만들기 위해 노력해봐야겠어요

그렇게 되기 위해서는 독강임투 모두 잡을 수 있어야해요

그 중 독서는 투자자로서 마음을 잡기 위한 것이에요

요즘 느끼는 것은

투자는 심리!

어떤 상황이든 내 마음이 불안정하면

좋은 투자를 할 수 없어요

그래서 어떤 상황에서도 대응 방법을 알고

침착함을 유지하기 위해서 독서를 많이해야한다!

타인의 좋은 경험들을 레버리지하면서 배울 수 있겠죠

게리룽 튜터님은?

취미생활이 많았고 해외 여행 최소 2번씩 나갔음

투자 시작한 후 

사진첩 70%는 아파트, 20%는 어플 캡처, 10% 동료와 찍은 사진

월간 게리롱 : 임보

매달 한권씩 책을 냈음

게으르고 싫증을 잘 느꼈지만

5년간 30건의 거래를 했어요

 그만큼 경험이 많은 투자자!

책을 낸다는 말에

저도 한번 해보고 싶다는 생각이 드네요ㅎㅎ

어떤 투자기준?

오른다는 조급함에 투자 하지마라

투자의 원칙과 기준을 가지고 해라

투자 : 내 자산을 던진다(한문)

저평가 : 가치보다 싸게 산다

→ 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다

그러기 위해서는 비교대상을 많이 놔둘수록 좋대요

지방은 특히 상품성이 중요!

수도권, 광역시, 50만 도시 중

땅의 가치가 있는지를 확인해야하구요

환금성 : 매도 시점에 수요가 있는 것

수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익

원금보존 : 전세가율 높은 단지 + 원금 지키기

→ 이때는 공급을 봐야하구요

리스크 : 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

→ 리스크가 없는 투자는 없다

→ 대출을 최대한 아끼는 것이 좋다

실력있는 투자자란?

정보 수집 → 투자기준 → 가격관찰 → 계약(매수)

정보 수집부터 본인이 직접함

주식, 코인, 부동산이든 뭐든 싼지 파악하려면 가치를 알아야함

투자 원칙은 변하지 않음. 시장 상황에 따라서 투자기준이 바뀔 수 있음

노트북, 햇반 등등 같은 가격인데 어떤게 더 좋은지

비교평가 하는 것과 같음

계약시에는 협상하는 것이 중요!

최대한 많은 앞마당에서 비교해보고

최선의 것을 찾아봐야함.

항상 대안을 가지고 있어야함.

초보자는 단지, 가격, 약간의 리스크만 보임

복기하면 시야가 넓어진다

상세하게 글로 기록해보기

어떤 리스크를 놓쳤는지

더 좋은 기회가 있었는지

내 선택이 옳았던 선택인지 복기

느낀점

여기서 말씀하신 것 중

중요한 점은

나만의 투자기준이 필요하다에요

언제가 싼지 잘 판단하는 것!

주식이나 코인도 마찬가지죠

비트코인 8천만원 했을 때

여기가 고점이다라고 생각했는데

결국 더 오르는 것을 봐요

그건 내가 비트코인이 저평가 되었는지

판단할 실력이 안되었기 때문이죠

요즘은 주식, 코인, 부동산 중 뭐가 맞냐?

라는 질문에

저는 부동산을 택해야한다는 생각이 들어요

금액은 크지만 가격 변동의 속도가 느리며

‘입지’라는 명확한 기준을 잘 판단한다면

잃지 않는 투자

해낼 수 있을 것 같거든요ㅎㅎ

그리고 큰 금액을 레버리지를 할 수 있다

이것이 더 빠른 지름길이라고 생각합니당 

꾸준한 독서를 통해

쉽게 흔들리지 않는 투자자가 되기!

속으로는 엄청 급하지만

그 속에서도 여유를 찾을 수 있는

사람이 되기