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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 6.6-6.7
4. 총점 (10점 만점):10 / 10점
여전히 새로운 기회가 시장에서 만들어지고, 우리 곁으로 오고 있다. 과거의 시간을 어떻게 보내는지가 지금의 나를 결정한다. 1년 뒤, 5년뒤, 10년 뒤의 모습을 그리면서 돈의 진정한 의미와 직장인으로 생활하면서 부를 얻기 위한 방법이 무엇인지 쉬운 문장과 경험을 바탕으로 한 사례를 들어 잘 설명해주고 있는 책!
투자는 실력의 영역에 속하며 역량이 쌓이는 순간, 돈은 자연스럽게 따라 들어온다. 즉, 투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 가장 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이다.
WHY. 투자의 이유
#자본주의#인플레이션#은행시스템#통화량#소득분배불균형#노후대비
자본주의에 대한 이해를 바탕으로 우리가 투자를 통해 자산을 만들어가야 할 필요성을 설명하고 있다.
DIRECTION 투자방향
#돈을버는방식#돈을쓰는방식_생산자산,소비자산
직장인으로서 현실적인 투자 전략에 대해 제시하고 있다.
WHAT 투자경험담
#전세금레버리지#저평가#아는지역#입지가치
“투자자의 무기는 첫째도 경험, 둘째도 경험이다.”
잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 첫째 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는것, 역전세에 대비한 자금 동원력이다.
→ 내가 갈아타기를 통해 실거주로 한다면, 적은 투자금의 투자 효율성을 떨어질 수 있겠다. 하지만, 역전세에 대한 대비는 될 듯. 전세금이 더 오르면 다른 곳으로 전세 이동하면서 그 전세가 차이로 투자를 할 수 있지 않을까?
임장지역과 해당 부동산의 시세를 모니터링하는것은 일종의 모의투자와 비슷하다. 이곳에 투자했다면 어느 정도의 수익을 얻게 되었을까? ,'내가 놓쳤던 지역의 잠재력이나 함정 같은 것은 없었나"'등을 짚어가며 차츰 내공을 쌓을 수 있다. 이처럼 ‘임장 모니터링’은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는데 도움이 되는 아주 좋은 공부법니다.
→ 시세트래킹의 의미를 다시 짚어 볼 수 있었다. 가격을 계속 지켜보면서 싸질 구간에 매물털기를 통해 투자하기. !!
CONCEPT 성공투자를 위한 필수 지식
#자본재배치#시세차익형투자#저평가_입지와 가격#앞마당#장기보유
“투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다.- 로버트 기요사키”
자본재배치란 깔고 않는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치하는 방식을 말한다. 하지만, 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는게 우선된다.
→ 독서, 강의, 임장, 투자!
→ 시간이 지날수록 시스템투자의 원리를 더 잘 이해할 수 있게 되었다. 2년마다의 전세상승분을 활용할 수 있다는 것, 2년간 모은 자산과 전세상승분으로 재투자를 한다면 시간이 흐를수록 극적으로 자산의 수가 늘어난다. 필요시 월세로 돌려서 현금화 할 수 있고, 매도할 수도 있다.
HOW 투자매뉴얼
#투자기준
MIND 돈그릇
#꾸준함#실행#지속반복#동료#절대시간확보#우선순위
6번째 완독 그동안의 수많은 강의
나는 똑똑한 줄 알았는데, 2년간 투자공부를 해보니, 많이 느린 사람인것 같다. 요즘에 와서야 투자의 원칙인 저환수원리의 의미, 시스템투자의 원리에 대한 이해, 꾸준하게 실행하고 경험을 쌓는 것의 중요성 등에 대해서 조금씩 몸에 새겨지는 듯한 느낌.ㅎㅎㅎ. 더군다나 1강에서 게리롱 멘토님의 강의와 찰떡으로 맞는 부분들이 많아서 강의와 독서가 연결되는 부분이 많았다.
입지개요< 비교평가, 최종결론에 힘 실기
-비교평가 40개이상!!! 최종결론까지 잘 뽑기!
-임보 150장 이상
P306 무슨 일이든 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 그것들 하나하나가 모여 큰 차이를 만든다. 부동산투자를 진정 잘 하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면, 무엇보다 그 일에 진지하게 임해야 한다. 현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳! 노하우나 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’이다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #월부은#너나위#월급쟁이부자로은퇴하라
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