[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

“내집마련은 백전백승 아니에요?” 이런 분들은 내집마련을 조심하세요.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 몇몇분들이 제게 이런 고민을 말씀해주셨어요. “규제때문에 지금 투자를 하기에는 힘든 시장이고, 그냥 맘 편하게 내집마련하고 싶어요.” 그리고 이 분의 상황을 들어보니 너무 납득이 되더라구요. 학령기 자녀들을 둔 상황에, 외벌이시다보니 더더욱 안전한 환경에서 양육하고 싶으신 게 그려졌습니다.

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

오피스텔 2020년5월취득시 집채수어떻게되는지요

안녕하세요 .저는대구입니다 주택.아파트1채.오피스텔 1채 소유하고있어요 1.오피스텔2020년5월구입했는데 구청에서2020년8월전 취득은 집채수에 안들어간다. 월부조모임에서는 보유시2주택이고 팔때 집채수가3주택된다 무슨뜻인지 모르겠어요 2.주택.아파트.오피중 기존아파트팔면 1주택인가요 3.기존아파트전세주고.서울아파트6억대구입하면 3주택되는지.4주택되는지궁금합

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 와바다]8월 최종임장보고서 제출

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 꼬꼬리코] 셀프등기, 어렵지 않아요! 초보자도 따라 하는 완벽 가이드

셀프등기, 어렵지 않아요! 초보자도 따라 하는 완벽 가이드 안녕하세요 꼬꼬리코입니다. 부동산 매매 시 법무사를 통하면 수십만 원에서 수백만 원에 달하는 등기 수수료가 발생합니다. 이 비용을 아끼고 싶다면, 조금 번거롭더라도 직접 등기를 진행하는 ‘셀프등기’에 도전해 보세요! 복잡해 보이지만, 단계별로 차근차근 따라 하면 누구나 할 수 있습니다. 1단계: 잔

[진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 꼬꼬리코] 지방 미분양 주택, 취득세 폭탄 피하는 법

 지방 미분양 주택, 취득세 폭탄 피하는 법! 안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다. 최근 부동산 시장에서 '지방 미분양 주택'이라는 키워드가 주목받고 있습니다. 침체된 지방 주택 시장을 살리기 위해 정부가 파격적인 세제 혜택을 내놓았기 때문인데요. 바로 ‘지방 미분양 주택 취득세 중과 배제’ 정책입니다. 이 정책이 무엇이고, 어떤 혜택을 받을

놓칠 뻔했던 전세 보증 보험의 조건 (FEAT. 당근으로 세입자 구하기) [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 얼마 전, 투자의 ㅌ도 모르던 친구가 집값이 오를까 두려워 추후 실거주할 집을 매수하여 전세 세팅을 하는 과정 중에 알게 된 간단한 사실 하나를 풀어보고자 합니다. 친구는 당장 입주할 것이 아니었기에 월세와 전세 세팅을 고민하였는데요. (저라면 당연히 전세를 했겠지만요..ㅎㅎ) 각각의 장단점과 함께 그

20대에 8500만원으로 수도권 투자했습니다. [늦은 1호기 투자 후기]

안녕하세요 잴리입니다! 1호기 투자하고 2주 동안 여행 다녀오고 노느라 후기가 많이 늦어졌지만 지금이라도 남겨보려고 합니다! 제 1호기 투자는 처음이라 서툴렀지만, 설렘과 두려움, 그리고 수많은 감정이 한꺼번에 몰려왔습니다. 말로 다 표현하기 어렵지만, 흠 제가 살아있음을 느꼈습니다(?) 말로 표현이 잘 안되지만 그랬습니다. 20대에 월부에 들어와서 친구들

시간을 쪼개어 성장하는 간단한 3가지 습관 만들기 [잠토]

 안녕하세요, 루틴 실패와 반복의 아이콘 잠토입니다. 월부에는 정말 대단한 루틴 성공담이 많습니다. 말도 안 되는 루틴을 꾸준히 해내는 분들을 볼 때마다 경이롭죠. 솔직히… “와, 나는 절대 저건 못하겠다” 하는 생각이 들 때도 있습니다. (특히 미모 하시는 분들… 진짜 존경합니다.)  의지가 꺾이시는 분들 그리고 나는 죽어도 미모는 못하겠다 하시는

[태수달] 0호기를 2호기로 갈아타기 투자 복기 (feat. 잠토)

안녕하세요. 태수달입니다. 긴 시간 고민 끝에 실행한 0호기 매도 후 2호기 잔금을 완료하게 되어 후기를 작성해 봅니다! 1. 0호기에 대한 긴 고민과 실거주 분리 신혼집으로 마련한 0호기! 와이프와 함께 약 4년간 좋은 추억을 가지고 있는 애정있던 0호기는 송파구 하위생활권에 있는 나홀로 19평 구축(86년식)이었습니다. (땅의 위치는 좋지만 지역특성상

DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기[더스테이]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 1)운남주공8단지 2)운남주공4단지 3)운남주공7단지 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 단지명 : 운남주공8단지(25평) 과거 매수가격 : 1.69억 과거 전세가격 : 1.55억 현재 매매가격 : 1.75억 현재 전세가격 : 1.7억 시세 차익(현재 매매가격 - 과거 매수가격 ) : 0.06 전세 상승(현재

소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 우성 과거 매수가격 : 1억 과거 전세가격 : 75

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 7.5억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 4.3억 (1.1억상승) 수익률 계산 : 205% 연수익률 계산 : *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) /

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 250 연수익률 계산 : 25% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기 1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 :1.1억 수익률 계산 : 205 연수익률 계산 : 20.5

소액투자스터디 2일차

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7억5천~8억5천 (층,수리여부 차이) 현재 전세가격 : 4억2천 시세 차익 : 4억 1천 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 4억1천/2천 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익

2일차

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 7.5억 시세 차익 : 4.2억 전세 상승 :1억 수익률 계산 : 2050 연수익률 계산 : 205 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 목표하는 수익을 얻기 위해선 일단 수익률을 제대로 계산해야 하는 점을 다시 한번 깨달았다. 막연하게 수익을 얻고 싶다고 생각하면 아무것도 안됨을 다시 한번 인지하게 되었다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부

DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기[더스테이]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 처음 강의를 듣고 마음이 무거워졌습니다. 노후자금을 직접 계산해보니, 지금처럼 열심히 일만 해서는 내가 원하는 삶을 살 수 없다는 현실이 보였기 때문입니다. 그런데 동시에 ‘이제라도 상황을 정확히 알게되어, 더 나은 길을 만들어갈 수 있겠다’는 희망도 생겼습니다. 강의를 통해 내가 현재 어느 정도의 수익률을 내