[열중반 45기 43조 똑똑한소리] 첫 독서후기 - #1 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기

25.06.10

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.06.08

4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야하는가

#목표는노후준비

투자를 하는 목적은 부자가 되는 것이 아닌 노후 준비이다. 노후 준비가 되면 자연스럽게 부자가 되는 길로 가게 된다.

월급쟁이 직장인에게 노후 준비란 결국 퇴직 후에도 돈 걱정없이 생활을 할 수 있는 삶을 살기 위한 준비이다. 돈 걱정, 미래 내 가족에게 올 경제적 위험요인을 제거하는 것을 위해 투자는 선택이 아닌 필수이다.

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#잃지않는투자

부동산은 돈 많은 사람만 할 수 있다. 부동산 투자는 투자금이 많이 든다. 이런 편견을 버리게 되었다.

소액으로도 충분히 투자할 수 있고, 물건이 가치만 있다면 잃지 않는 투자를 넘어 기대수익을 낼 수 있다. 여기서 가치는 호재와 같은 ‘미래 가치‘가 아닌 ‘현재(시점의) 가치’임을 명심하자. 가치는 비교평가가 필수이고, 비교군이 많을 수록 가치 대비 가격이 싼 물건을 선별할 수 있다.

4장 성공 투자를 위한 필수지식

#목표기간10년

투자를 위해 해야하는 일을 하는 것도 중요하지만, 이번 장표를 통해 해야하지 않아야 할 행동을 하지 않는 것에 대해 더 배웠다.

<하지말아야 할 행동>

전세리스크를 대비해 현금 유동성을 확보해야 한다.

내가 아무리 마음에 드는 물건이라도, 내 상황에 큰 무리를 준다면 과감하게 포기하는 방법이 낫다. 물론 미래에 올 리스크에 대해 인지하고 리스크를 맞아도 극복할 수 있는 태도와 실력을 갖췄다면 괜찮지만.

<조급함>

부동산 투자를 했는데 운이 좋아 수익이 많이 나는 경우가 간혹 있다. 하지만 흔한 일은 결코 아니다.

나는 부동산 투자에서 목표한 바를 이루는 데 필요한 기간을 ‘10년 이상’으로 설정했다. 당장의 오르고 내림에 휘둘리지 않고, 차분한 마음으로 가치를 찾는 시간을 기다려주는 태도를 갖출 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

가장 크게 와닿았던 두 가지이다.

첫째, 나는 부자가 되기 위한 게 아닌 나의 노후준비를 위해 아파트 투자를 시작하는 것이다.

목표가 무엇이냐에 따라 나의 행동과 태도가 달라지듯이, 노후준비가 우선이라는 것을 잊고 있다보니 현재 내 상황에 맞지 않은 아파트들을 보면서 눈만 높아지고, 현실과 이상이 타협할 수 없어 속상해했다.

하지만 투자할 수 있는 시간은 길고, 돈 그릇은 키워나가면 된다! 노후준비를 잘 하자고 깨달았다. 초심을 되찾았다.

둘째, 지난 1년간 바뀐 게 없다면, 행하지 않았다는 말이 와닿았다. 월부를 시작하고 난 전후를 비교하면 부동산에 대해 많이 알게 되었다. 하지만 바뀌지 않은 점이 한 가지가 있다! 바로 돈에 대한 태도이다. 돈을 모아야 한다는 건 인지하고 있고 확실히 이전에 비해 쓰는 것이 줄었다. 하지만 여전히 쓰는 것이 좋다보니, 먹고싶고 사고싶은 것에 아끼지 않는다. 직장인에게 가장 중요한 건 지출을 줄여 돈을 모으는 것인데, 이게 안 바뀌었다. 책을 통해 인지를 했으니, 소비자산에 투자를 줄이는 것을 실행에 옮길 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

이번주 토요일에 나의 지출 항목 중 필요/불필요한 항목을 나누어보고 내 소비상황을 점검한다.소비자산이 사고싶을 때는 충동적으로 행동하지 말고, 너나위님 책에 나온 문구를 한 번 더 생각해본다.
임장 실력을 업그레이드 한다. 평일은 지친다는 핑계로 가지 않았었다. 월에 적어도 2회는 평일 저녁 임장을 해본다. 또한 매물 임장도 열심히 한다. 아직 초보니까 괜찮겠지 라는 마인드로 매물을 1~2개만 봤었다. 앞으로 임장지에 5개 이상의 매물을 보는 연습을 한다.