[열중 45기58조 조천꾸] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자/출판사 : 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜 : 2025. 6. 7.

4. 총점(10점 만점) : 10점

STEP2. 책에서 본 것

비교대상이 많으면 많을수록 더 좋은 판단을 내릴 수 있을테니 말이다. 부동산 투자에 일가견이 있는 사람들이 입을 모아 말하는 부동산은 발품이다 라는 말도 결국 많은 곳을 둘러보며 아는 지역을 늘리고 비교할 수 있는 아파트 단지와 물건을 늘려야 저평가된 물건을 발견할 수 있다는 말과 같다

​

당신이 초보 투자자라면 충분한 경험을 통해 실력을 갖추기 전까지는 가격 자체가 비싼 집은 투자처로서 조심할 필요가 있다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라

​

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기 보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자

​

당신이 가장 먼저 해야할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것

​

성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다

* 게리롱님 열중반 강의와 병행하며 읽으니, 구체화하여 생각할 수 있어 더 좋았다 

​

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 나의 부동산 투자는 용돈벌이가 아닌, 인생을 바꾸기위하여 시작한 것

⇒ 부동산 투자 전, 주식, 코인을 소액으로하여 소액을 이득으로 보았을 때 그 돈을 투자금으로 사용하지 않고 용돈으로 사용했던 내 모습이 떠올랐다. 사실 얼마전까지만 해도, 내가 1호기를 투자하고 2년 뒤 매도하게 되면서 얻는 수익을 상상하며 가족들에게 소비자산인 차를 사주고싶다는 생각을 했다. 세상에. 책을 읽으면서, 내가 주택을 사고 팔기를 반복하면서 그 차익을 얻어 용돈벌이 하는 것도 아니고, 저환수원리 투자원칙에 맞는 부동산을 매수 후 자산을 팔지않고 쌓아올려(장기 보유)하여 첫 번째 나의 노후를 대비한 이후 경제적 자유를 얻는 것이 내가 가야할 방향이구나를 다시 새겼다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽기, 10여개의 강의 수강

⇒ 너나위님도 최소 1, 2번을 충족시킨 이후에 첫 투자를 하는데! 내가 투자를 나서기 전 성급하지 않고 차분하게 원하는 결과를 얻을 수 있으려면 행동해야하는 기준이 아닐까 생각하였다. 6월 열반스쿨중급반 이후에, 5개 강의(서투기, 내마중, 지방투자실전반, 열반스쿨실전반, 지투기 재수강)를 수강, 100권 이상 독서 후 투자를 해야겠다.

2. 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력하고 1년에 1채 매입하기

⇒ 열반스쿨중급반에서 게리롱님의 투자원칙 강의를 들으면서 ‘월급쟁이부자로 은퇴하라’ 도서를 읽으니, 내가 앞으로 투자해야할 방향에 대해서 더 깊게 생각할 수 있었다. 매수를 할 때 물건 앞에 조급해지지 않으려면, 더 좋은 투자를 하려면 앞마당을 늘려야하고, 매수 후 리스크를 감당해내려면 1년에 1채씩, 세입자의 전세금을 무리하게 이용하지 않고 투자를 해야겠다.

3. 자본 재배치하는 방식으로 종잣돈을 마련해 투자를 감행하는 것은 절약으로 종잣돈을 마련해 투자하는 방법에 비해 리스크가 커서 투자를 하기 전 심사 숙고 하기. 몸에 절약하는 습관이 배어있지 않다면 가계운영 어려움은 변하지 않을 것!

⇒ 다들 금방 1호기를 하는 것 같아 나의 목표 저축액과 상관없이 자본 재배치를 한 이후 그 종잣돈으로 내년 1~2월에 투자를 하고 싶었다. 책을 읽고 재배치한 종잣돈만으로 투자를 하는 것이 아니라, 좀더 절약을 하여 내년 1~2월까지 목표 저축액에 도달을 하고 나면, 자본 재배치의 종잣돈까지 합쳐서 1호기 투자를 하겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

1. 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

2. 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

3. 인생은 길고 나는 충분히 젊다.

4. 책을 통해서든 강의를 통해서든 배운 것을 실천하는 것은 전적으로 당신의 몫이라는 것이다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책